Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

Vondellaan 94

3906EA Veenendaal • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.645

Galería de fotos

Vondellaan 94 Veenendaal
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en comfortabel wonen op een groene locatie in Veenendaal! Zodra u dit appartement binnenstapt, merkt u het: hier woont u prettig en ontspannen. Dit verzorgde 3-KAMER APPARTEMENT aan de Vondellaan 94 ligt op de eerste verdieping van een keurig onderhouden complex met lift en biedt met circa 93m2 woonoppervlakte verrassend veel ruimte. De indeling is logisch en comfortabel, met twee slaapkamers, een royale woonkamer en een fijn balkon dat echt als verlengstuk van de woning voelt. De woning beschikt daarnaast over een eigen GARAGE, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. Alles is netjes onderhouden en instapklaar, waardoor u zich hier direct thuis kunt voelen. Een appartement dat past bij wie gelijkvloers wil wonen, maar wél waarde hecht aan leefruimte en comfort. Ook de ligging draagt bij aan het woonplezier. Op loopafstand bevindt zich wijkwinkelcentrum De Ellekoot voor de dagelijkse boodschappen en in de directe omgeving vindt u volop groen. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op korte afstand en nodigen uit tot wandelen en fietsen. Rust, voorzieningen en natuur komen op een prettige manier samen bij Vondellaan 94. Bent u op zoek naar een appartement waar ruimte, comfort en ligging in balans zijn? Dan nodigen wij u van harte uit om de sfeer en mogelijkheden van dit appartement zelf te komen ervaren. Indeling Via de beveiligde, gemeenschappelijke hoofdentree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis krijgt u toegang tot het appartementencomplex. Met de lift of trap bereikt u de eerste verdieping, waar achter de voordeur van nummer 94 dit ruime en verzorgde appartement op u wacht. Bij binnenkomst komt u in de opvallend ruime entreehal, een prettige binnenkomer die direct een gevoel van ruimte geeft. Hier vindt u de videofooninstallatie, een garderobehoek, de meterkast en een praktische vaste bergkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een overzichtelijke en comfortabele indeling. De toiletruimte is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De combinatie van crèmekleurige wandtegels en taupekleurige vloertegels geeft het geheel een rustige, verzorgde uitstraling. De inpandige berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn hier de mechanische ventilatie-unit (2015) en de HR-cv-combiketel (Remeha Avanta 28c uit 2014) geplaatst. Een praktische ruimte die netjes is afgewerkt en prettig is in gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beiden van een goed formaat. De grootste slaapkamer meet circa 15m2, is voorzien van een kastenwand en heeft via een deur met hordeur direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is met circa 9m2 eveneens prettig ruim en veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als logeer- of werkkamer. Vanuit de grootste slaapkamer bereikt u de badkamer, die in 2016 is vernieuwd. Deze is compleet ingericht met een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en kranen, een bijpassend wandmeubel, een grote spiegelkast met verlichting, een handdoekenradiator en een ruime douchehoek met glazen schuifdeur en een handig nisje voor toiletartikelen. De afwerking met witte wandtegels en taupekleurige wand- en vloertegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Vanuit de hal komt u via een deur met 3 glazen panelen in de woonkamer met open keuken. Hier komt alles samen wat dit appartement zo prettig maakt: licht, ruimte en comfort. Met een oppervlakte van circa 47m2 is dit een royale leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval. De ramen zijn grotendeels voorzien van handbediende screens, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De in L-vorm opgestelde inbouwkeuken (2015) is uitgevoerd met witte fronten en een antracietkleurig gemêleerd composiet werkblad. De bovenkasten en de hoge kastenwand met houtlook fronten geven de keuken een warme uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2020), RVS-recirculatiekap, spoelbak, vaatwasser, koelkast (2025) en een combi-oven. Ook is in 1 van de laden een afvalscheidingssysteem ondergebracht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon van circa 14m2. Dankzij de gunstige ligging op het oosten is dit een heerlijke plek om te genieten van de zon, met rust en uitzicht. Tot slot beschikt het appartement over een eigen garage, voorzien van een kanteldeur, elektra, verlichting en een wateraansluiting. Een comfortabel en waardevol extra! Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 93m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14m2 Externe bergruimte: ca. 20m2 Inhoud woning: ca. 307m3 Bouwjaar: ca. 1996 Servicekosten: € 222,36 per maand Oppervlakten Woonkamer en keuken: ca. 47m2 Balkon: ca. 14m2 Slaapkamer I: ca. 15m2 Slaapkamer II: ca. 9m2 Badkamer: ca. 4m2 Inpandige berging: ca. 4m2 Garage/berging: ca. 20m2 Appartementencomplex Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex met een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. De centrale entree is afgesloten en voorzien van een videofooninstallatie, brievenbussen en een lift, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Binnen het complex heerst een prettige, gemoedelijke sfeer. De onderlinge verstandhouding tussen de bewoners is goed en er is sprake van betrokkenheid bij het gebouw. Zo wordt er jaarlijks een gezamenlijke klussendag georganiseerd, waaraan veel bewoners met enthousiasme deelnemen. Dit zorgt niet alleen voor contact onderling, maar ook voor een nette en goed onderhouden woonomgeving. Omgeving Wonen aan de Vondellaan betekent wonen met alles dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar winkelcentrum De Ellekoot, terwijl NS-station Veenendaal-West zorgt voor een vlotte treinverbinding richting onder andere Utrecht. Ook met de auto zit u hier goed: de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. In en rondom de wijk is veel groen aanwezig en voor een langere wandeling of fietstocht liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug dichtbij. Een fijne omgeving die het dagelijks wonen nét wat gemakkelijker en prettiger maakt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha, Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3906

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.