Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Zandstraat 187

3905EC Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 2.996

Galería de fotos

Zandstraat 187 Veenendaal
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een energiezuinig en modern appartement met ruimte in overvloed? Dit volledige gerenoveerde instapklare appartement is gelegen op een toplocatie nabij het bruisende centrum, biedt alles wat je nodig hebt: drie ruime slaapkamers, een gloednieuwe keuken en badkamer, én een A++ energielabel. Dankzij de volledige isolatie en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook met lage energielasten. Hier woon je op steenworp afstand van alles wat de stad te bieden heeft. Van gezellige cafés en restaurants tot supermarkten en speciaalzaken – je vindt het hier allemaal binnen handbereik. Ook zijn er diverse scholen in de buurt en is het openbaar vervoer en uitvalswegen dichtbij, waardoor je in no-time op je bestemming bent. Toch liever een rustige wandeling maken? Groene parken en wandelroutes liggen op loopafstand. Deze woning heeft een eigen website! Neem een kijkje op zandstraat187.nl. Specificaties: Bouwjaar: 1997 maar volledige gerenoveerd in 2024 Woonoppervlakte: ca. 150 m² Energielabel: A++ De royale woonkamer biedt volop ruimte om gezellig te zitten, te tafelen of een fijne werkplek in te richten. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de ruimte nog ruimer aanvoelt. Een neutrale afwerking maakt het gemakkelijk om hier je eigen stijl door te voeren. De splinternieuwe keuken is een echte eyecatcher! Strak van design en uitgerust met moderne inbouwapparatuur van Bosch zoals een inductiekookplaat, een recirculatie afzuigkap en een combi-oven. Ook vind je hier genoeg opbergruimte in het kookeiland. Hier kook je met plezier en gemak. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en prettig ingedeeld. Of je nu een extra werkkamer nodig hebt of een kinderkamer wilt inrichten, hier kan het allemaal. Het appartement beschikt ook over een inpandige berging. Hier zijn de technische installaties keurig ondergebracht, waaronder de warmtepomp en het ventilatiesysteem. Daarnaast is er volop plek om spullen overzichtelijk op te bergen. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Tevens vind je hier ook de aansluitingen voor het wasapparatuur. Moderne tegels en stijlvolle afwerkingen geven de ruimte een luxe uitstraling. Het appartement beschikt over een eigen terrasje gelegen op het zuiden aan de achterzijde van het appartement waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie. Verder is er een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het achterterrein. Deze plek is veilig, gratis en bijzonder prettig in het licht van een mogelijk toekomstig betaald parkeren in de wijk. Goed om te weten: • Instapklaar en volledig gerenoveerd in 2024; • Nieuwe keuken en badkamer; • Warmtepomp aanwezig; • Glasvezel aanwezig; • Het ventilatiesysteem is een energiezuinig WTW systeem; • Volledig geïsoleerd en voorzien van eigen zonnepanelen op de achtergevel; • Onderhoudsvrije kunststof kozijnen aanwezig; • Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming; • Energielabel A++ voor extra lage energiekosten; • De VVE is in oprichting, de servicekosten zijn een indicatie maar nog niet definitief bekend; • Aanvaarding in overleg. Een energiezuinig en modern appartement op een ideale locatie. Met drie slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een duurzame afwerking is dit dé plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Wil jij dit appartement met eigen ogen bekijken? Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak. We leiden je graag rond! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
494 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3905

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.