Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Schuppen Makelaars

Zuiderkruis 388

3902XM Veenendaal • Utrecht

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 4.188

Galería de fotos

Zuiderkruis 388 Veenendaal
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starter of juist senior? Dit appartement is geschikt voor alle leeftijden en op zoek naar een nieuwe eigenaar! Aan het Zuiderkruis ligt dit nette 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht! Met 2 slaapkamers, een functionele keuken, een modern betegelde badkamer en een ruim balkon op het zuidoosten hoef je niet veel te doen om er jouw (t)huis van te maken. Ook is de woning voorzien van een eigen berging op de begane grond van het complex. Het appartement ligt op de elfde verdieping van het complex, op een centrale en levendige locatie, op korte afstand van het winkelhart van Veenendaal met een ruim aanbod aan winkels, gezellige cafés en sfeervolle eetgelegenheden. In de nabije omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder voetbalvelden, tennisbanen en een atletiekbaan. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met een busstation én twee NS-stations in de buurt. Liever met de auto op pad? Voor de deur is volop parkeergelegenheid en binnen vijf minuten rijd je zo de A12 op. Indeling Begane grond: Vanaf het ruime parkeerterrein, welke is voorzien van elektrische oplaadpunten, kom je bij de algemene entree van het complex. Hier zijn de brievenbussen, de video intercom, het trappenhuis en de liftinstallatie te vinden. Op de begane grond bevinden zich de privébergingen, een handige en veilige plek om bijvoorbeeld je gereedschap of andere spullen op te bergen. Voor de bergingen vind je een gezamenlijke fietsenstalling. Elfde verdieping: Het appartement ligt op de elfde en tevens hoogste verdieping, wat zorgt voor een prachtig, weids uitzicht over de omgeving én het comfort van geen bovenburen. Of je nu de trap neemt of de lift, eenmaal boven ervaar je direct de rust en het gevoel van ruimte. Bij binnenkomst stap je het voorportaal binnen, voorzien van een kapstok en de meterkast. De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt direct ruimtelijk en licht aan dankzij de grote raampartijen. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon en het is een heerlijke plek voor een ontspannen ontbijt of een kop koffie in de ochtend. De open keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks koken. Dankzij de functionele opstelling werk je hier efficiënt en is er voldoende ruimte voor je keukengerei en voorraad. Vanuit de living loop je door naar het tussenportaal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het appartement telt twee slaapkamers, beide prettig van formaat en flexibel in gebruik. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook geeft deze kamer toegang tot het balkon. De tweede kamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. In het tussenportaal zijn ook de toiletruimte en de aparte bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en de boiler aanwezig. Deze ruimte is ook ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en heeft een verzorgde, tijdloze uitstraling. Hier vind je een wastafel en een comfortabele douche. Complex: Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 350,-. Hiervan bestaan ook een deel uit voorschot stookkosten. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement met een prachtig en weids uitzicht; - Ruim balkon op het zuidoosten; - Functionele open keuken; - 2 slaapkamers; - Energielabel C; - Huurprijs van de boiler is € 16,45 per maand. Deze is ook af te kopen. De afkoop prijs is € 115,-; - Zowel het appartement als het complex zijn goed onderhouden; - Gunstige ligging nabij het centrum, sport-/en speelvoorzieningen en uitvalswegen; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
199 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3902

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.