Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Veeningen 21

7924PH Veeningen • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Jeanette Visscher Makelaars

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.935

Galería de fotos

Veeningen 21 Veeningen
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Idyllisch wonen in het Reestdal – karakteristieke woonboerderij met bijgebouw, paardenstallen en weiland Aan de rand van het prachtige Reestdal, op een idyllische locatie te midden van rust, ruimte en natuur, staat deze sfeervolle en karakteristieke woonboerderij met rieten dak. De woning is volledig in gebruik als woonhuis en is levensloopbestendig ingericht. Met een veelzijdig bijgebouw, paardenstallen en een aangrenzend weiland is dit een perfecte plek voor paardenliefhebbers, dierenbezitters én mensen die op zoek zijn naar een landelijke woonomgeving met comfort en charme. Wonen met uitzicht en sfeer De begane grond biedt een smaakvolle, lichte woonkamer met een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De aangrenzende landelijke keuken is praktisch ingericht en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal met vide zijn drie slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trap naar de bovenverdieping bereikbaar. Boven bevinden zich nog eens twee slaapkamers en extra berg- en wasruimte. Genieten van buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, sierbestrating, kleurrijke bloemborders en meerdere terrassen. Het uitzicht, de rust en de ruimte maken het buitenleven hier puur genieten. Het veelzijdige bijgebouw biedt volop mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Er is reeds een vergunning verleend voor het realiseren van een bed & breakfast, wat deze plek uitermate geschikt maakt voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Daarnaast zijn er een werkplaats en meerdere paardenstallen aanwezig. Het achtergelegen weiland versterkt het gevoel van vrijheid en biedt volop ruimte voor dierenliefhebbers of hobbyboeren. Indeling woning Begane grond: • Entree in hal met garderobe, meterkast, trapopgang • Lichte woonkamer met uitzicht over landerijen • Landelijke keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur • Toiletruimte • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel • Drie slaapkamers • Toegang tot de tuin via de centrale hal Eerste verdieping: • Vide met berging en wasruimte • Twee slaapkamers Kenmerken woonboerderij • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte: ca. 139 m² • Externe bergruimte: ca. 93 m² • Perceeloppervlakte: 5.205 m² • Rieten kap vernieuwd in 2015 en goed onderhouden • Gedeeltelijke vloerverwarming • Verwarming en warm water via c.v.-gas combiketel • Glasvezelaansluiting aanwezig • Energielabel: D. Bestemming • Wonen (woning en erf) • Agrarisch (weiland) Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u terecht bij de gemeente of de makelaars van Het Betere Boerenerf. Bijzonderheden • Prachtige ligging in het idyllische Reestdal • Perfect voor paardenliefhebbers of kleine ondernemers • Bijgebouw met vergunning voor gebruik als B&B • Werkplaats en paardenstallen aanwezig • Authentieke sfeer met modern wooncomfort • Unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik Kortom: een karakteristieke woonboerderij op een idyllische plek met volop ruimte, mogelijkheden en rust. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf – we laten deze bijzondere plek graag aan u zien! Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
5205 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7924

Mapas de Google

Veeningen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veeningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veeningen. En 2026 había 1.099 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.381.

Inhabitantes

1.099

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 457.381

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.007

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veeningen
Año Inhabitantes
2021 1.053
2022 1.054
2023 1.058
2024 1.067
2025 1.068
2026 1.099

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veeningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.729
2022 EUR 364.522
2023 EUR 422.147
2024 EUR 441.991
2025 EUR 457.381

Composición de los residentes

Edad

65+: 234 0-15: 184 15-25: 155 25-45: 203 45-65: 309

Nivel académico

Hoger

141

Praktisch

159

Middelbaar

314

Origen de los residentes (2025)

Europa

30

Nederland

995

Buiten Europa

37

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 37
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 46
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 40
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

85

Etiqueta B

75

Etiqueta A

63

Etiqueta C

60

Etiqueta D

48

Etiqueta F

20

Etiqueta E

14

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veeningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.767 3.611
2021 1.915 3.695
2022 1.451 3.498
2023 1.211 3.375
2024 1.155 3.539

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 681

Huurwoning

Gas: 1.079 • Electricidad: 2.495

Koopwoning

Gas: 1.235 • Electricidad: 3.547

Appartement

Gas: 653 • Electricidad: 1.829

Tussenwoning

Gas: 230 • Electricidad: 579

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricidad: 3.713

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 567 • Electricidad: 1.617

Actividad empresarial en Veeningen (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 38
Overheid, onderwijs en zorg 32
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 204

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veeningen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 7
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veeningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veeningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veeningen?

Veeningen telt in 2026 ongeveer 1.099 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veeningen is in 2025 circa € 457.381.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veeningen ligt rond € 32.007 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veeningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veeningen?

In Veeningen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer viviendas in Veeningen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.