Ir directamente al contenido
Logotipo de BERT BEUKEMA

Trumanstraat 59

7844KN Veenoord • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veenoord

Galería de fotos

Trumanstraat 59 Veenoord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden vrijstaand woonhuis (slaap- en badkamer beneden) met aangebouwde garage/berging en tuinberging, gelegen op prima locatie aan rustige weg. Indeling begane grond: - hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang; - woonkamer met houtkachel en deur naar tuin/terras; - keuken met keurige L-keuken (ca. 2018) voorzien van RVS gasfornuis met 5 pits-kookplaat en oven, vaatwasmachine, magnetron en koel/vriescombinatie; - slaapkamer; - fraaie badkamer (ca. 2018/2019) met douche en dubbel wastafelmeubel; - bijkeuken met witgoedaansluitingen; - garage/berging (binnendoor bereikbaar) met bergzolder. Indeling verdieping: - overloop met vide; - 2 slaapkamers met vaste wastafel; - royale slaapkamer (eventueel op te delen in 2 slaapkamers) met vaste kastenwand en wastafelmeubel; - berging met cv-ketel. Algemene informatie. Deze verrassende woning is oorspronkelijk gebouwd in 1975. De woning is doorlopend keurig onderhouden, waardoor de algehele staat van onderhoud zonder meer als "goed" kan worden bestempeld. Er is sprake van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing (deels HR, deels HR+ en deels HR++). Verwarming geschiedt d.m.v. een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2013 i.c.m. radiatoren. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle houtkachel. Tevens is airconditioning aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen en zijn 2 zonnepanelen aanwezig. Dit alles heeft geresulteerd in energielabel C. De kozijnen zijn grotendeels in hout uitgevoerd en gedeeltelijk in kunststof. De woning is voorzien van buitenzonwering en gedeeltelijk van rolluiken. Er is sprake van een op oost gesitueerde achtertuin die meer dan voldoende privacy biedt. Er is sprake van parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto' s. Het perceel is aan de straatzijde voorzien van een stalen hekwerk met inrijpoort. De totale grondoppervlakte bedraagt 524 m2. De ligging in Veenoord/Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een geringe afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen. KORTOM, EEN VERRASSENDE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE, NIET LUXE MAAR GOED ONDERHOUDEN EN MET VEEL POTENTIE. Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
515 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE28/24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7844

Mapas de Google

Veenoord en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Veenoord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenoord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenoord. En 2025 había 2.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.000.

Inhabitantes

2.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

54

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenoord
Año Inhabitantes
2021 2.125
2022 2.120
2023 2.150
2024 2.155
2025 2.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenoord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 255.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 285 15-25: 265 25-45: 475 45-65: 610

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

660

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.910

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 149
Appartementen 78
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 25
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

238

Etiqueta A

233

Etiqueta B

214

Etiqueta D

133

Etiqueta F

55

Etiqueta G

42

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenoord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.880
2021 1.610 2.900
2022 1.250 2.760
2023 1.010 2.670
2024 970 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Veenoord (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenoord
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 2
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenoord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenoord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenoord?

Veenoord telt in 2025 ongeveer 2.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?

In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Veenoord

Ver más viviendas en este lugar.