Ir directamente al contenido
Logotipo de Pat Makelaardij

Trumanstraat 21

7844KM Veenoord • Drenthe

Disponible

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 2.757

Galería de fotos

Trumanstraat 21 Veenoord
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een verrassend ruime, complete en betaalbare hoekwoning met energielabel B, zonnepanelen, een uitgebouwde keuken, bijkeuken, garage, carport, overdekt terras en een riant perceel van 437 m2 eigen grond! Kom dan eens even een kijkje nemen bij deze hoekwoning met een veel privacy biedende tuin met achterom en fijne leefruimte. Het geheel is gelegen aan een geliefde straat op steenworp afstand van het zeer complete centrum van Nieuw- Amsterdam en het huis heeft energielabel B! Kortom een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen met veel mogelijkheden. De huidige eigenaar heeft het geheel altijd met zorg onderhouden waardoor u geen rekening hoeft te houden met grote investeringen. Kortom een compleet, sfeervol, goed onderhouden geheel op een fijne stek! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak om het juiste beeld te krijgen. Dinsdagmiddag 26 en woensdagmiddag 27 mei plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de riante hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2024), hangtoilet v.v. raam, doorgang vanuit de hal naar de L-vormige woonkamer die lekker ruimtelijk is opgezet. De woonkamer is heerlijk licht en biedt prima leefruimte! Vanuit de woonkamer ervaart u een vrije en groene woonbeleving aan de voorzijde. De woonkeuken is gerealiseerd in de aanbouw, tuingericht en v.v. een in 2024 gerestylde inbouwkeuken met een inductie kookplaat (2024), schouw (2024) oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie, doorgang naar de gang met achterdeur (vernieuwd in 2026) alsmede een doorgang naar de praktische en functionele bijkeuken met witgoedaansluiting en c.v.- opstelling. De gehele begane grond biedt fijne leefruimte, heeft goede lichtinval en de vertrekken zijn keurig afgewerkt. Eerste verdieping: speelse trapopgang, overloop, 3 prima slaapkamers die allen zijn v.v. nette vloerbedekking en resp. 5, 10 en 13 m2 groot zijn. Gezien het type woning, hoogbouw, zijn alle slaapkamers v.v. rechte wanden en praktisch in te richten. De badkamer is functioneel, eigentijds en neutraal en v.v. een inloopdouche, wastafel en badmeubel. Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken en aangezien op de eerste verdieping ook een airco is geplaatst kunt u de warmte lang buiten de deur houden! Zolderverdieping: vlizotrap vanaf de overloop naar de multifunctionele zolderruimte die momenteel als bergruimte in gebruik is genomen, v.v. een laminaatvloer en dakisolatie. Een praktische aanvulling op het wooncomfort. Tuin: veel privacy biedende en diepe tuin gelegen op het noorden met een overdekt terras, bergruimte en een afsluitbare carport met achterom! De tuin heeft een prima zonligging en aan de voorzijde is het huis gelegen aan een breed opgezette straat met groenstrook en daarnaast ook nog eens gelegen op korte afstand van het zeer complete centrum. In de tuin ervaart u een vrije en groene woonbeleving en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met daarnaast ook nog ruimte in de garage. Aan de voorzijde van het huis wordt in de toekomst nieuwbouw gerealiseerd. Bijzonderheden: compleet, royaal en betaalbaar wonen op een leuke stek; ideaal object geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; in 2025 v.v. een nieuwe Intergas HRe combiketel; in 2022 v.v. airco op de eerste verdieping; 24 zonnepanelen aanwezig; gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
437 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7844

Mapas de Google

Veenoord en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Veenoord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenoord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenoord. En 2026 había 2.144 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.000.

Inhabitantes

2.144

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 255.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

54

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenoord
Año Inhabitantes
2021 2.125
2022 2.120
2023 2.150
2024 2.155
2025 2.145
2026 2.144

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenoord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 255.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 480 0-15: 280 15-25: 255 25-45: 470 45-65: 620

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

660

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.910

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 149
Appartementen 78
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 25
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

238

Etiqueta A

233

Etiqueta B

214

Etiqueta D

133

Etiqueta F

55

Etiqueta G

42

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenoord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.880
2021 1.610 2.900
2022 1.250 2.760
2023 1.010 2.670
2024 970 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Veenoord (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenoord
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 2
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenoord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenoord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenoord?

Veenoord telt in 2026 ongeveer 2.144 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?

In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Veenoord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.