Résidents
2.144
Dernière année: 2026
Trumanstraat 21
7844KM Veenoord • Drenthe
Disponible
€ 289.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 297.140
Prix d'achat /m²: € 2.757
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een verrassend ruime, complete en betaalbare hoekwoning met energielabel B, zonnepanelen, een uitgebouwde keuken, bijkeuken, garage, carport, overdekt terras en een riant perceel van 437 m2 eigen grond! Kom dan eens even een kijkje nemen bij deze hoekwoning met een veel privacy biedende tuin met achterom en fijne leefruimte. Het geheel is gelegen aan een geliefde straat op steenworp afstand van het zeer complete centrum van Nieuw- Amsterdam en het huis heeft energielabel B! Kortom een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen met veel mogelijkheden. De huidige eigenaar heeft het geheel altijd met zorg onderhouden waardoor u geen rekening hoeft te houden met grote investeringen. Kortom een compleet, sfeervol, goed onderhouden geheel op een fijne stek! Interesse? Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak om het juiste beeld te krijgen. Dinsdagmiddag 26 en woensdagmiddag 27 mei plannen we de bezichtigingen in. Indeling: entree in de riante hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2024), hangtoilet v.v. raam, doorgang vanuit de hal naar de L-vormige woonkamer die lekker ruimtelijk is opgezet. De woonkamer is heerlijk licht en biedt prima leefruimte! Vanuit de woonkamer ervaart u een vrije en groene woonbeleving aan de voorzijde. De woonkeuken is gerealiseerd in de aanbouw, tuingericht en v.v. een in 2024 gerestylde inbouwkeuken met een inductie kookplaat (2024), schouw (2024) oven, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie, doorgang naar de gang met achterdeur (vernieuwd in 2026) alsmede een doorgang naar de praktische en functionele bijkeuken met witgoedaansluiting en c.v.- opstelling. De gehele begane grond biedt fijne leefruimte, heeft goede lichtinval en de vertrekken zijn keurig afgewerkt. Eerste verdieping: speelse trapopgang, overloop, 3 prima slaapkamers die allen zijn v.v. nette vloerbedekking en resp. 5, 10 en 13 m2 groot zijn. Gezien het type woning, hoogbouw, zijn alle slaapkamers v.v. rechte wanden en praktisch in te richten. De badkamer is functioneel, eigentijds en neutraal en v.v. een inloopdouche, wastafel en badmeubel. Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken en aangezien op de eerste verdieping ook een airco is geplaatst kunt u de warmte lang buiten de deur houden! Zolderverdieping: vlizotrap vanaf de overloop naar de multifunctionele zolderruimte die momenteel als bergruimte in gebruik is genomen, v.v. een laminaatvloer en dakisolatie. Een praktische aanvulling op het wooncomfort. Tuin: veel privacy biedende en diepe tuin gelegen op het noorden met een overdekt terras, bergruimte en een afsluitbare carport met achterom! De tuin heeft een prima zonligging en aan de voorzijde is het huis gelegen aan een breed opgezette straat met groenstrook en daarnaast ook nog eens gelegen op korte afstand van het zeer complete centrum. In de tuin ervaart u een vrije en groene woonbeleving en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met daarnaast ook nog ruimte in de garage. Aan de voorzijde van het huis wordt in de toekomst nieuwbouw gerealiseerd. Bijzonderheden: compleet, royaal en betaalbaar wonen op een leuke stek; ideaal object geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; in 2025 v.v. een nieuwe Intergas HRe combiketel; in 2022 v.v. airco op de eerste verdieping; 24 zonnepanelen aanwezig; gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.
Prêt immobilier berekenen
€ 289.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.640
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.140
2,78%
Annuellement
%
€ 14.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 289.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Contenu
- 408 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 238 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenoord sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Veenoord
Chiffres de logement et de quartier dans Veenoord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenoord. En 2026 étaient 2.144 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.000.
Moyenne WOZ
EUR 255.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
54
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.125 |
| 2022 | 2.120 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.155 |
| 2025 | 2.145 |
| 2026 | 2.144 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 197.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 255.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 480
0-15: 280
15-25: 255
25-45: 470
45-65: 620
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
660
Middelbaar
800
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.910
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
149
Appartementen
78
Tussenwoningen
142
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
398
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
72
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
238
1980 tot 1990
85
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
25
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
238
Étiquette A
233
Étiquette B
214
Étiquette D
133
Étiquette F
55
Étiquette G
42
Étiquette E
30
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
28
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.880 |
| 2021 | 1.610 | 2.900 |
| 2022 | 1.250 | 2.760 |
| 2023 | 1.010 | 2.670 |
| 2024 | 970 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.190
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680
Activité dans Veenoord (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenoord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenoord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenoord?
Veenoord telt in 2026 ongeveer 2.144 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?
In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.
Meer maisons in Veenoord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nieuwe weg 181
7844NE Veenoord
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 5470 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Nieuwe weg 65
7844NB Veenoord
€ 215.000 k.k.
€ 2.792/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Elzenstraat 3
7844LL Veenoord
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kennedystraat 12
7844KL Veenoord
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Cort van der Lindenstraat 3
7844KJ Veenoord
€ 265.000 k.k.
€ 2.623/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Trumanstraat 59
7844KN Veenoord
€ 398.000 k.k.
€ 3.289/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Goeman Borgesiusstraat 34
7844LT Veenoord
€ 319.500 k.k.
€ 2.958/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nieuwe weg 121
7844NC Veenoord
€ 259.000 k.k.
€ 2.443/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
