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Cort van der Lindenstraat 3

7844KJ Veenoord • Drenthe

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 2.623

Galerie de photos

Cort van der Lindenstraat 3 Veenoord
Photo 37
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Description

Aan de rand van Veenoord gelegen seniorenwoning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond. Deze twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een badkamer op de begane grond en met een eenvoudige ingreep is ook een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Hierdoor ontstaat een volledig levensloopbestendige woning. Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers. Rondom is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. LIGGING Veenoord vormt samen met Nieuw-Amsterdam het Tweelingdorp. Het recent vernieuwde centrum van Nieuw-Amsterdam ligt op korte fietsafstand en biedt een zeer ruim en gevarieerd winkelaanbod. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, sport- en zorgvoorzieningen en een treinstation. Voor voortgezet en hoger onderwijs ligt Emmen op circa 10 km afstand, eenvoudig bereikbaar per fiets of trein. Daarnaast biedt de groene omgeving volop fiets- en wandelroutes, bossen en sportfaciliteiten, allemaal op loop- en fietsafstand bereikbaar. INDELING Begane grond: royale hal/entree met trapopgang en meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafelmeubel. De woonkamer en naastgelegen (voormalig) slaapkamer zijn voorzien van een houten vloer, vanuit de slaapkamer is middels openslaande deuren de tuin te bereiken. De open keuken is voorzien van een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken bevinden zich de cv-opstelling en de witgoedaansluitingen. Via de keuken heb je toegang tot de aangebouwde berging met achter-entree en binnendoor naar de garage met elektrische sectionaaldeur. Eerste verdieping: verrassend ruime verdieping met drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één voorzien van een dakkapel. Verder op deze verdieping een royale berging. BUITENOM De woning staat op een royaal perceel van bijna 400 m2 en biedt daarmee voldoende ruimte buitenshuis. De achtertuin is ca. 13 meter breed en is in 2021 gedeeltelijk voorzien van een nieuwe schutting met betonpalen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. INFO - Ideale seniorenwoning, eenvoudig levensloopbestendig te maken; - De woonkamer is voorzien van sfeervolle open haard; - Aangebouwde stenen garage met elektrische sectionaaldeur; - Rondom voorzien van kunststof kozijnen, boeien en windveren; - Gunstig gelegen t.o.v. voorzieningen en de A37. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
393 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7844

Google Maps

Veenoord sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Veenoord

Chiffres de logement et de quartier dans Veenoord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenoord. En 2026 étaient 2.144 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.000.

Résidents

2.144

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 255.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

54

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenoord
Année Résidents
2021 2.125
2022 2.120
2023 2.150
2024 2.155
2025 2.145
2026 2.144

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenoord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 255.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 480 0-15: 280 15-25: 255 25-45: 470 45-65: 620

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

660

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

95

Nederland

1.910

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 149
Appartementen 78
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 398

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 25
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

238

Étiquette A

233

Étiquette B

214

Étiquette D

133

Étiquette F

55

Étiquette G

42

Étiquette E

30

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenoord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.880
2021 1.610 2.900
2022 1.250 2.760
2023 1.010 2.670
2024 970 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140

Appartement

Gaz: 410 • Électricité: 1.500

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.120

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Veenoord (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenoord
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 2
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenoord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenoord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenoord?

Veenoord telt in 2026 ongeveer 2.144 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?

In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

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