Résidents
2.145
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Levensloopbestendig, energielabel A, inpandige garage, bijkeuken, een overdekt terras én een houten tuinberging, een fijne tuin op het zuidwesten met achterom, fraai gelegen aan een groenstrook en dit alles ook nog eens gelegen op korte afstand van het zeer complete centrum van Veenoord/Nieuw-Amsterdam op een verkeersluwe locatie! Je zou haast denken, wie is hier niet naar op zoek. Mocht deze mooie mix van factoren u aanspreken twijfel dan niet en bel ons om een afspraak in te plannen. Het huis is jaren met liefde bewoond maar het is tijd geworden het stokje over te dragen aan een enthousiaste nieuwe eigenaar. Het betreft een functionele, degelijke, complete en zeer praktisch ingedeelde woning! Gezien het feit dat het een jonge woning betreft is het huis geheel geïsoleerd en heeft het huis een energielabel A. Kortom een energiezuinige, jonge, complete, levensloopbestendige en betaalbare woning op een fijne locatie in een zeer compleet dorp! Indeling: overdekte entree in de centrale hal met trapopgang, toilet v.v. fontein, doorgang naar de inpandige garage met elektrische sectionaaldeur en vanuit de hal bereikt u eveneens de straatgerichte en lichte woonkamer met een vrij uitzicht in de straat c.q. op de groenstrook, de open keuken is tuingericht, heeft tuindeuren naar het fijne overdekte terras en is v.v. een inductie kookplaat, vaatwasser, combi- magnetron en een vlakschouw. Vanuit het achterhuis is de slaapkamer op de begane grond (eveneens v.v. een deur naar het overdekte terras) te bereiken evenals de in 2018 gemoderniseerde badkamer die is v.v. een douche, wastafel, badmeubel en v.v. een doorgang naar zowel de slaapkamer als ook het achterhuis, vanuit het achterhuis is er tevens een doorgang naar de inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en een voorraadkast. Vanuit het overdekte terras heeft u een optimaal contact met de tuin, ervaart u veel privacy en gezien de ligging op het zuidwesten ook perfect qua bezonning! De gehele begane grond is neutraal qua kleurstelling, heeft een goede contact met buiten en is zeer functioneel en praktisch ingedeeld. Eerste verdieping: overloop met dakraam, 2 riante slaapkamers van resp. 10 en 13 m2 met flink veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is nog een grote inpandige berging aanwezig waar, indien gewenst of noodzakelijk, een extra badkamer c.q. sanitaire ruimte gerealiseerd zou kunnen worden. De c.v.-ketel is eveneens in de berging gesitueerd en het betreft een Intergas HRe combiketel uit 2019 (eigendom). Indien gewenst valt dit type ketel uit te breiden met een luchtwarmtepomp. De indeling op de eerste verdieping is, evenals op de begane grond, functioneel en praktisch. Tuin: een fijne, besloten en onderhoudsarme tuin met achterom gelegen op het zuidwesten met een fijne aluminium overkapping en een functionele houten berging. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig gezien de ruime oprit en de inpandige garage. Aan de voorzijde van het huis is tevens openbare parkeergelegenheid aanwezig alsmede een groenstrook met een klein speeltuintje. Bijzonderheden: levensloopbestendig, compleet en betaalbaar wonen; volledig geïsoleerd; energielabel A; warmteterugwin-installatie aanwezig; gelegen aan een verkeersluwe, doodlopende straat; alle voorzieningen van Veenoord-/ Nieuw- Amsterdam op korte afstand evenals het buitengebied; treinstation aanwezig traject Emmen- Zwolle; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Hoogeveen/ Zwolle en Duitsland. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 319.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.740
2,78%
Annuellement
%
€ 15.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Contenu
- 456 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 08-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenoord sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Veenoord
Chiffres de logement et de quartier dans Veenoord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenoord. En 2025 étaient 2.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.000.
Moyenne WOZ
EUR 255.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
54
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.125 |
| 2022 | 2.120 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.155 |
| 2025 | 2.145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 197.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 255.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 515
0-15: 285
15-25: 265
25-45: 475
45-65: 610
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
660
Middelbaar
800
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.910
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
149
Appartementen
78
Tussenwoningen
142
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
398
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
72
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
238
1980 tot 1990
85
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
25
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
238
Étiquette A
233
Étiquette B
214
Étiquette D
133
Étiquette F
55
Étiquette G
42
Étiquette E
30
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
28
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.880 |
| 2021 | 1.610 | 2.900 |
| 2022 | 1.250 | 2.760 |
| 2023 | 1.010 | 2.670 |
| 2024 | 970 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.190
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680
Activité dans Veenoord (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenoord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenoord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenoord?
Veenoord telt in 2025 ongeveer 2.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?
In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.
Meer maisons in Veenoord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Nieuwe weg 65
7844NB Veenoord
€ 215.000 k.k.
€ 2.792/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Elzenstraat 3
7844LL Veenoord
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Kennedystraat 12
7844KL Veenoord
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Cort van der Lindenstraat 3
7844KJ Veenoord
€ 265.000 k.k.
€ 2.623/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Trumanstraat 59
7844KN Veenoord
€ 398.000 k.k.
€ 3.289/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nieuwe weg 121
7844NC Veenoord
€ 259.000 k.k.
€ 2.443/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nieuwe weg 10
7844NG Veenoord
€ 399.000 k.k.
€ 3.990/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Aletta Jacobsstraat 9
7844PC Veenoord
€ 379.000 k.k.
€ 3.383/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 4
