Ir directamente al contenido
Logotipo de Pat Makelaardij

Goeman Borgesiusstraat 34

7844LT Veenoord • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Schoonebeek

Galería de fotos

Goeman Borgesiusstraat 34 Veenoord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig, energielabel A, inpandige garage, bijkeuken, een overdekt terras én een houten tuinberging, een fijne tuin op het zuidwesten met achterom, fraai gelegen aan een groenstrook en dit alles ook nog eens gelegen op korte afstand van het zeer complete centrum van Veenoord/Nieuw-Amsterdam op een verkeersluwe locatie! Je zou haast denken, wie is hier niet naar op zoek. Mocht deze mooie mix van factoren u aanspreken twijfel dan niet en bel ons om een afspraak in te plannen. Het huis is jaren met liefde bewoond maar het is tijd geworden het stokje over te dragen aan een enthousiaste nieuwe eigenaar. Het betreft een functionele, degelijke, complete en zeer praktisch ingedeelde woning! Gezien het feit dat het een jonge woning betreft is het huis geheel geïsoleerd en heeft het huis een energielabel A. Kortom een energiezuinige, jonge, complete, levensloopbestendige en betaalbare woning op een fijne locatie in een zeer compleet dorp! Indeling: overdekte entree in de centrale hal met trapopgang, toilet v.v. fontein, doorgang naar de inpandige garage met elektrische sectionaaldeur en vanuit de hal bereikt u eveneens de straatgerichte en lichte woonkamer met een vrij uitzicht in de straat c.q. op de groenstrook, de open keuken is tuingericht, heeft tuindeuren naar het fijne overdekte terras en is v.v. een inductie kookplaat, vaatwasser, combi- magnetron en een vlakschouw. Vanuit het achterhuis is de slaapkamer op de begane grond (eveneens v.v. een deur naar het overdekte terras) te bereiken evenals de in 2018 gemoderniseerde badkamer die is v.v. een douche, wastafel, badmeubel en v.v. een doorgang naar zowel de slaapkamer als ook het achterhuis, vanuit het achterhuis is er tevens een doorgang naar de inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en een voorraadkast. Vanuit het overdekte terras heeft u een optimaal contact met de tuin, ervaart u veel privacy en gezien de ligging op het zuidwesten ook perfect qua bezonning! De gehele begane grond is neutraal qua kleurstelling, heeft een goede contact met buiten en is zeer functioneel en praktisch ingedeeld. Eerste verdieping: overloop met dakraam, 2 riante slaapkamers van resp. 10 en 13 m2 met flink veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is nog een grote inpandige berging aanwezig waar, indien gewenst of noodzakelijk, een extra badkamer c.q. sanitaire ruimte gerealiseerd zou kunnen worden. De c.v.-ketel is eveneens in de berging gesitueerd en het betreft een Intergas HRe combiketel uit 2019 (eigendom). Indien gewenst valt dit type ketel uit te breiden met een luchtwarmtepomp. De indeling op de eerste verdieping is, evenals op de begane grond, functioneel en praktisch. Tuin: een fijne, besloten en onderhoudsarme tuin met achterom gelegen op het zuidwesten met een fijne aluminium overkapping en een functionele houten berging. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig gezien de ruime oprit en de inpandige garage. Aan de voorzijde van het huis is tevens openbare parkeergelegenheid aanwezig alsmede een groenstrook met een klein speeltuintje. Bijzonderheden: levensloopbestendig, compleet en betaalbaar wonen; volledig geïsoleerd; energielabel A; warmteterugwin-installatie aanwezig; gelegen aan een verkeersluwe, doodlopende straat; alle voorzieningen van Veenoord-/ Nieuw- Amsterdam op korte afstand evenals het buitengebied; treinstation aanwezig traject Emmen- Zwolle; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Hoogeveen/ Zwolle en Duitsland. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7844

Mapas de Google

Veenoord en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Veenoord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenoord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenoord. En 2025 había 2.145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.000.

Inhabitantes

2.145

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

54

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenoord
Año Inhabitantes
2021 2.125
2022 2.120
2023 2.150
2024 2.155
2025 2.145

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenoord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 232.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 255.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 285 15-25: 265 25-45: 475 45-65: 610

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

660

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.910

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 149
Appartementen 78
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 350
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 106
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 25
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

238

Etiqueta A

233

Etiqueta B

214

Etiqueta D

133

Etiqueta F

55

Etiqueta G

42

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenoord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.880
2021 1.610 2.900
2022 1.250 2.760
2023 1.010 2.670
2024 970 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.190

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.140

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.500

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Veenoord (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenoord
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 2
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenoord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenoord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenoord?

Veenoord telt in 2025 ongeveer 2.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?

In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Veenoord

Ver más viviendas en este lugar.