Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

De Scheifelaar 314

5463HZ Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 5.585

Galería de fotos

De Scheifelaar 314 Veghel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met licht, luxe en een prachtige patiotuin Stelt u zich eens voor: comfortabel wonen op de begane grond, omringd door rust, ruimte en een stijlvol aangelegde patiotuin waar u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Deze moderne patiowoning in De Scheifelaar biedt een verfijnde woonbeleving, volledig afgestemd op hedendaags comfort en gemak. Woonkamer: indrukwekkende hoogte en een zee van licht Bij binnenkomst valt de woonkamer direct op door het uitzonderlijk hoge plafond tot bijna vijf meter. De grote raampartijen laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor de ruimte open, licht en uitnodigend aanvoelt. Strak gestuukte wanden en plafonds, vloerverwarming onder een natuurstenen vloer, airco en een sfeervolle gashaard zorgen voor een warme en comfortabele basis waar u direct thuis bent. Keuken: een stijlvol hart met zicht op de patio Grenzend aan de patio ligt de moderne keuken met een royaal kookeiland — een heerlijke plek om te koken, borrelen en samen te komen. Dankzij de brede schuifpui geniet u hier volop van licht en heeft u een prachtig zicht op de patio. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en is voorzien van alle hedendaagse gemakken die het koken tot een plezier maken. Praktisch gemak: bijkeuken en volledig geïsoleerde garage Via de gang met grote ramen langs de patio bereikt u de praktische bijkeuken. Hier vindt u ruimte voor witgoed en bergruimte, evenals de technische installaties. Aangrenzend ligt de volledig geïsoleerde garage, uitgerust met een uitstortgootsteen en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur — ideaal voor opslag, werkruimte of hobby’s. Alles is drempelvrij, royaal opgezet en doordacht vormgegeven. Slaapgedeelte: rust, privacy en comfort De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De tweede slaapkamer is dankzij de dakopbouw met zijramen prettig licht en zeer geschikt als hobby- of werkkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt directe toegang tot de patio. Deze kamer beschikt over een royale inloopkast en een en suite badkamer met inloopdouche, toilet en modern wastafelmeubel — een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en te eindigen. Buitenleven: een patiotuin als privé-oase De fraai aangelegde patiotuin vormt het hart van de woning: een beschutte en sfeervolle buitenruimte waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De combinatie van sierbestrating, groene borders en het open karakter rondom maakt dit een heerlijke plek om ongestoord te genieten. Aan de voorzijde vindt u een kleine voortuin, een oprit voor één auto én een extra eigen parkeerplaats naast de woning. Ligging: rustig en toch centraal De Scheifelaar staat bekend om zijn ruimtelijke en groene opzet. Vanuit de woning wandelt of fietst u in korte tijd naar het centrum van Veghel, terwijl de N279 en A50 snelle verbindingen bieden naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Rust en bereikbaarheid komen hier op een unieke manier samen. Bijzonderheden op een rij • Luxe en moderne afwerking • Zeer royale living tot bijna 5 meter plafondhoogte • Beschutte patiotuin met veel privacy • Volledig geïsoleerde woning met HR++-glas • Airconditioning voor koelen en verwarmen • Sfeervolle gashaard • Woonoppervlakte ca. 128 m² + volledig geïsoleerde garage van ca. 22 m² • Patio ca. 65 m² — oase van licht en rust • Perceeloppervlakte ca. 331 m² • Bouwjaar 2018 • Installaties: Intergas HRE combiketel en mechanische ventilatie • Aanvaarding: in overleg Beleef het zelf Geen enkele beschrijving kan de ruimtelijkheid en rust van deze woning volledig overbrengen. Kom het zelf ervaren — maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe fijn het hier wonen is. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (patiowoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.