Ir directamente al contenido
Logotipo de Dragt Makelaars O.G.

Dominicus van Ophovenstraat 60

5462HX Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 4.288

Galería de fotos

Dominicus van Ophovenstraat 60 Veghel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In gewilde, kindvriendelijke en fraaie woonwijk “Dorsveld” gelegen uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met speel-/werk-/hobbykamer, luxe terrasoverkapping, royale tuin op het zuidoosten met houten tuinberging en fietsenberging, woonkeuken, ruime woonkamer, keurig sanitair en keukeninrichting, oprit voor meerdere auto’s en op een perceel van maar liefst 465 m²! Verder gelegen op loopafstand van de Noordkade en het centrum. Tevens ideaal gelegen bij uitvalswegen naar Den Bosch, Eindhoven en Uden. Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer en meterkast, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, woonkeuken met tegelvloer, erker en moderne keukeninrichting bestaande uit een kookeiland, diverse kasten, laden, granieten werkblad en rvs spoelbak, verder is de keuken voorzien van de navolgende Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, Quooker kraan, oven en magnetron, trapopgang met vaste dichte trap naar 1e verdieping, trapkast met tegelvloer, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met tegelvloer, openslaande tuindeuren en airconditioning (verwarmen en koelen), vanuit woonkamer naar speel-/werk-/hobbykamer met tegelvloer en deur naar bijkeuken en achtertuin, bijkeuken met tegelvloer, deur naar oprit en keukenblok voorzien van inbouw koelkast en diepvriezer. Achtertuin: Royale achtertuin met luxe terrasoverkapping voorzien van screens, lichtkoepel en verlichting, houten fietsenberging aan de zijkant van de woning, pergola, houten tuinberging met aangrenzende overkapping waaronder zandbak en achterom aan de zijkant van de woning. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste open trap naar 2e verdieping, slaapkamer achterzijde met laminaatvloer en airconditioning (verwarmen en koelen), ruime badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer, slaapkamer linksvoor met Frans balkon en laminaatvloer, slaapkamer rechtsvoor met Frans balkon en laminaatvloer. 2e verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot bergzoldertje, slaapkamer voorzijde met laminaatvloer, dakkapel, bergruimte in kapschuinte en airconditioning (verwarmen en koelen), wasruimte met laminaatvloer, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie-unit, cv-combiketel en omvormer, bergruimte met laminaatvloer (mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer). Bouwjaar: 2016. Perceel: 465 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van ca. 606 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 162,80 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 43,90 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 9,2 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform Branchebrede Meetinstructie - gebaseerd op NEN 2580. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Vloerverwarming op de begane grond m.u.v. van de berging/bijkeuken. Bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2016. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel, een Quooker kraan in de keuken. -Mechanische ventilatie aanwezig. -Volledig geïsoleerd. -12 zonnepanelen aanwezig op platte dak. Installatiejaar: 2021 (eigendom). Omvormer: in wasruimte op de 2e verdieping. -Airconditioning t.b.v. woonkamer, ouder slaapkamer en zolderkamer. Allen t.b.v. koelen en verwarmen. Buitenunit op platte dak. -Horren t.b.v. alle slaapkamers en badkamer. Rolhordeur t.b.v. openslaande deuren woonkamer. -Luxe terrasoverkapping aan de achtergevel. -Houten tuinberging met overkapping en houten fietsenberging in de achtertuin. -Kruipruimte onder gehele woning. -Glasvezel aansluiting in de meterkast. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
465 m²
Contenido
606 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
276 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5462

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.