Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhage Makelaardij

Dr. Schaepmanlaan 19

5463CA Veghel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.300

Galería de fotos

Dr. Schaepmanlaan 19 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met ruimte, drie woonlagen en volop mogelijkheden Aan de Dr. Schaepmanlaan 19 in Veghel staat deze ruime en veelzijdige hoekwoning, ideaal voor werken aan huis of het creëren van een royaal gezinshuis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuiden en een vrijstaande stenen garage. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en keuken op iedere verdieping is deze woning uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, verhuur of een praktijk aan huis. Daarnaast beschikt de woning over twee vergunde voordeuren, wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. Een groot pluspunt is de centrale ligging: het centrum van Veghel bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand, met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 150 m² - Inhoud: ca. 529 m³ - Perceeloppervlakte: 171 m² - Bouwjaar: 1970 - Aantal slaapkamers: 5 - Tuinligging: Zuid Indeling Begane grond Via de entree met twee afzonderlijke, vergunde voordeuren kom je binnen. De linker voordeur geeft direct toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken en daarachter de badkamer/toiletcombinatie. De rechter voordeur leidt naar een apart gangetje met een trapopgang naar de eerste verdieping, waardoor de verdiepingen zelfstandig bereikbaar zijn. De woonkamer is aangenaam licht en beschikt over een schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken. Daarnaast is er een extra serre kamer aanwezig die multifunctioneel gebruikt kan worden als serre, bijkeuken, werkruimte of extra slaapkamer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping beschikt over een eigen keuken, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gesplitst gebruik of inwoning. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een overloop met bergruimte, een badkamer met wasgoedaansluitingen en een eigen keuken. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden met eigen achterom. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van zon en licht. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt daarnaast voor extra privacy en een prettig gevoel van ruimte. Garage Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van hobbyactiviteiten. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning met veel indelingsmogelijkheden - Vijf slaapkamers - Badkamer en keuken op iedere verdieping - Twee vergunde voordeuren aanwezig - Multifunctionele extra kamer op de begane grond - Diepe achtertuin op het zuiden - Vrije ligging aan de voorzijde - Vrijstaande stenen garage - Centrum van Veghel op circa 5 minuten loopafstand Clausules Bij de totstandkoming van de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: - As is, where is-clausule: de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt. - Niet-zelfbewoningsverklaring: de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan geen garanties geven over het gebruik ervan. Ben je nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze veelzijdige woning? Tijdens een bezichtiging laten we je graag zien hoe je hier jouw ideale thuis kunt realiseren.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
529 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.