Ir directamente al contenido
Logotipo de Dragt Makelaars O.G.

Mgr vdn Tillaartstraat 58

5461KZ Veghel • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.321

Galería de fotos

Mgr vdn Tillaartstraat 58 Veghel
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal penthouse met de ruimte van een woonhuis en het comfort van gelijkvloers wonen - midden in het centrum van Veghel Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning met alle voordelen van appartement wonen, zonder concessies te doen aan luxe of leefruimte? Dit exclusieve penthouse van circa 184 m² vormt een bijzonder aantrekkelijk alternatief voor een ruime gezinswoning. Gelegen in het centrum van Veghel combineert deze woning ruimte, privacy, luxe en praktische voorzieningen op een manier die zelden beschikbaar is. Met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, meerdere liften en een royaal privé dakterras van circa 71 m² beschikt dit penthouse over alles wat nodig is voor comfortabel en zorgeloos wonen op hoog niveau. Wonen en leven De royale leefruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open, ruimtelijke karakter. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en ruime eethoek, perfect voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. De luxe Italiaanse designkeuken (2023) sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, geïntegreerde wijnkoeler en veel praktische bergruimte. Een perfecte combinatie van design, comfort en functionaliteit. Praktische en comfortabele indeling Dankzij de doordachte indeling zijn wonen, slapen en ontspannen op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden. Dit zorgt voor rust, privacy en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over: -Een royale hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van ligbad, douche en wastafel -Twee extra volwaardige slaapkamers, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte -Een tweede complete badkamer met douche en dubbele wastafel -Een separate toiletruimte -Een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger Buitenruimte Via een vaste trap is het royale privé dakterras van circa 71 m² bereikbaar. Deze aangename buitenruimte biedt volop gelegenheid om in alle rust buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van privacy en uitzicht, zonder het onderhoud van een traditionele tuin. Op het dakterras bevindt zich bovendien een extra berging voor praktische opslag. Belangrijkste kenmerken -Woonoppervlakte ca. 184 m² -De ruimte en indeling van een woonhuis -Drie volwaardige slaapkamers -Twee complete badkamers -Luxe Italiaanse designkeuken (2023) met kookeiland en geïntegreerde wijnkoeler -Royaal privé dakterras van ca. 71 m² bereikbaar via vaste trap -Extra berging op het dakterras -Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting -Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder -Meerdere liften aanwezig voor optimaal comfort -Volledig geïsoleerd -Servicekosten: ca. € 302,-- per maand Ligging De centrale ligging in Veghel zorgt ervoor dat winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Hierdoor woont u comfortabel, centraal en met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor Dit penthouse is bijzonder geschikt voor: -Doorstromers vanuit een ruime woning -Stellen die royaal willen wonen -Mensen die gelijkvloers comfort zoeken -Kopers die luxe, ruimte en gemak willen combineren -Woningzoekers die onderhoudsarm willen wonen zonder in te leveren op kwaliteit Spacious penthouse offering the living space of a house combined with the comfort of single-level living - located in the heart of Veghel Are you looking for a spacious and comfortable home with all the benefits of apartment living, without compromising on luxury or living space? This exclusive penthouse of approximately 184 m² offers a highly attractive alternative to a spacious family home. Located in the center of Veghel, this property combines space, privacy, luxury, and practical amenities in a way that is rarely available. With three full-sized bedrooms, two bathrooms, a private parking space in the underground garage, multiple elevators, and a generous private rooftop terrace of approximately 71 m², this penthouse provides everything needed for comfortable and carefree living at a high standard. Living and entertaining The expansive living area forms the heart of the home. Large windows allow abundant natural light and enhance the open, spacious atmosphere. The living room offers ample room for both a comfortable lounge area and a generous dining space, making it ideal for daily living as well as entertaining guests. The luxury Italian designer kitchen (2023) connects seamlessly to the living area and features a stylish kitchen island, high-end built-in appliances, integrated wine cooler, and extensive practical storage space — a perfect combination of design, comfort, and functionality. Practical and comfortable layout Thanks to its thoughtfully designed floor plan, the living, sleeping, and relaxation areas are naturally separated, ensuring privacy, tranquility, and optimal living comfort. The property includes: -A spacious primary bedroom with en-suite bathroom featuring a bathtub, shower, and sink -Two additional full-sized bedrooms, ideal for guests, home office use, or hobbies -A second fully equipped bathroom with shower and double sink -A separate guest toilet -An internal utility/storage room with washer and dryer connections Outdoor space A fixed staircase leads to the generous private rooftop terrace of approximately 71 m². This inviting outdoor area offers ample opportunity to relax, entertain, and enjoy privacy and views without the maintenance responsibilities of a traditional garden. The rooftop terrace also includes an additional storage room for practical convenience. Key features -Approx. 184 m² of living space -The spaciousness and layout of a house -Three full-sized bedrooms -Two complete bathrooms -Luxury Italian designer kitchen (2023) with kitchen island and integrated wine cooler -Spacious private rooftop terrace of approx. 71 m² accessible via fixed staircase -Additional rooftop storage room -Internal utility room with washer and dryer connections -Private parking space in underground garage -Multiple elevators for optimal comfort -Fully insulated -Monthly service charges: approx. €302,-- Location Its central location in Veghel means shops, restaurants, daily amenities, and public transport are all within close reach. This offers comfortable, central living with every convenience nearby. Ideal for This penthouse is particularly suitable for: -Homeowners downsizing from larger properties -Couples seeking generous living space -Buyers looking for single-level comfort -Those wanting to combine luxury, space, and convenience -Buyers seeking low-maintenance living without compromising on quality

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Contenido
624 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
71 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.