Direct naar de inhoud
Logo van Dragt Makelaars O.G.

Mgr vdn Tillaartstraat 58

5461KZ Veghel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.321

Fotogalerij

Mgr vdn Tillaartstraat 58 Veghel
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal penthouse met de ruimte van een woonhuis en het comfort van gelijkvloers wonen - midden in het centrum van Veghel Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning met alle voordelen van appartement wonen, zonder concessies te doen aan luxe of leefruimte? Dit exclusieve penthouse van circa 184 m² vormt een bijzonder aantrekkelijk alternatief voor een ruime gezinswoning. Gelegen in het centrum van Veghel combineert deze woning ruimte, privacy, luxe en praktische voorzieningen op een manier die zelden beschikbaar is. Met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, meerdere liften en een royaal privé dakterras van circa 71 m² beschikt dit penthouse over alles wat nodig is voor comfortabel en zorgeloos wonen op hoog niveau. Wonen en leven De royale leefruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het open, ruimtelijke karakter. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en ruime eethoek, perfect voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten. De luxe Italiaanse designkeuken (2023) sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur, geïntegreerde wijnkoeler en veel praktische bergruimte. Een perfecte combinatie van design, comfort en functionaliteit. Praktische en comfortabele indeling Dankzij de doordachte indeling zijn wonen, slapen en ontspannen op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden. Dit zorgt voor rust, privacy en optimaal wooncomfort. De woning beschikt over: -Een royale hoofdslaapkamer met badkamer en-suite, voorzien van ligbad, douche en wastafel -Twee extra volwaardige slaapkamers, ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte -Een tweede complete badkamer met douche en dubbele wastafel -Een separate toiletruimte -Een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger Buitenruimte Via een vaste trap is het royale privé dakterras van circa 71 m² bereikbaar. Deze aangename buitenruimte biedt volop gelegenheid om in alle rust buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van privacy en uitzicht, zonder het onderhoud van een traditionele tuin. Op het dakterras bevindt zich bovendien een extra berging voor praktische opslag. Belangrijkste kenmerken -Woonoppervlakte ca. 184 m² -De ruimte en indeling van een woonhuis -Drie volwaardige slaapkamers -Twee complete badkamers -Luxe Italiaanse designkeuken (2023) met kookeiland en geïntegreerde wijnkoeler -Royaal privé dakterras van ca. 71 m² bereikbaar via vaste trap -Extra berging op het dakterras -Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting -Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder -Meerdere liften aanwezig voor optimaal comfort -Volledig geïsoleerd -Servicekosten: ca. € 302,-- per maand Ligging De centrale ligging in Veghel zorgt ervoor dat winkels, horeca, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Hierdoor woont u comfortabel, centraal en met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor Dit penthouse is bijzonder geschikt voor: -Doorstromers vanuit een ruime woning -Stellen die royaal willen wonen -Mensen die gelijkvloers comfort zoeken -Kopers die luxe, ruimte en gemak willen combineren -Woningzoekers die onderhoudsarm willen wonen zonder in te leveren op kwaliteit Spacious penthouse offering the living space of a house combined with the comfort of single-level living - located in the heart of Veghel Are you looking for a spacious and comfortable home with all the benefits of apartment living, without compromising on luxury or living space? This exclusive penthouse of approximately 184 m² offers a highly attractive alternative to a spacious family home. Located in the center of Veghel, this property combines space, privacy, luxury, and practical amenities in a way that is rarely available. With three full-sized bedrooms, two bathrooms, a private parking space in the underground garage, multiple elevators, and a generous private rooftop terrace of approximately 71 m², this penthouse provides everything needed for comfortable and carefree living at a high standard. Living and entertaining The expansive living area forms the heart of the home. Large windows allow abundant natural light and enhance the open, spacious atmosphere. The living room offers ample room for both a comfortable lounge area and a generous dining space, making it ideal for daily living as well as entertaining guests. The luxury Italian designer kitchen (2023) connects seamlessly to the living area and features a stylish kitchen island, high-end built-in appliances, integrated wine cooler, and extensive practical storage space — a perfect combination of design, comfort, and functionality. Practical and comfortable layout Thanks to its thoughtfully designed floor plan, the living, sleeping, and relaxation areas are naturally separated, ensuring privacy, tranquility, and optimal living comfort. The property includes: -A spacious primary bedroom with en-suite bathroom featuring a bathtub, shower, and sink -Two additional full-sized bedrooms, ideal for guests, home office use, or hobbies -A second fully equipped bathroom with shower and double sink -A separate guest toilet -An internal utility/storage room with washer and dryer connections Outdoor space A fixed staircase leads to the generous private rooftop terrace of approximately 71 m². This inviting outdoor area offers ample opportunity to relax, entertain, and enjoy privacy and views without the maintenance responsibilities of a traditional garden. The rooftop terrace also includes an additional storage room for practical convenience. Key features -Approx. 184 m² of living space -The spaciousness and layout of a house -Three full-sized bedrooms -Two complete bathrooms -Luxury Italian designer kitchen (2023) with kitchen island and integrated wine cooler -Spacious private rooftop terrace of approx. 71 m² accessible via fixed staircase -Additional rooftop storage room -Internal utility room with washer and dryer connections -Private parking space in underground garage -Multiple elevators for optimal comfort -Fully insulated -Monthly service charges: approx. €302,-- Location Its central location in Veghel means shops, restaurants, daily amenities, and public transport are all within close reach. This offers comfortable, central living with every convenience nearby. Ideal for This penthouse is particularly suitable for: -Homeowners downsizing from larger properties -Couples seeking generous living space -Buyers looking for single-level comfort -Those wanting to combine luxury, space, and convenience -Buyers seeking low-maintenance living without compromising on quality

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Inhoud
624 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
71 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5461

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.