Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Generaal van Vlijmenstraat 7

5463CH Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Generaal van Vlijmenstraat 7 Veghel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust én een ideale ligging – Generaal van Vlijmenstraat 7 in Veghel Welkom bij Generaal van Vlijmenstraat 7 in Veghel – een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning waar comfort, functionaliteit en ligging perfect samenkomen. Deze woning biedt je alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer met sfeervolle houtkachel, een halfopen keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond, en een diepe zonnige tuin met een dubbele garage van maar liefst 42 m²! De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische wasruimte. En dat allemaal op loopafstand van het bruisende centrum van Veghel! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. In het kort: • Twee-onder-een-kapwoning met oprit voor meerdere auto's • Riante dubbele garage van ca. 42 m² • L-vormige woonkamer met houtkachel en veel lichtinval • Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Extra multifunctionele kamer op de begane grond • Drie slaapkamers en een moderne badkamer met whirlpool • Praktische wasruimte met extra toilet • Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Diepe, zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping • Loopafstand tot centrum Veghel, nabij uitvalswegen (A50/N279) Een rondleiding door de woning Begane grond Via de diepe oprit, waar je met gemak drie auto's kwijt kunt, bereik je de overdekte entree van deze woning. In de hal vind je de gemoderniseerde toiletruimte, de trap naar boven en toegang tot zowel de woonkamer als de extra (kantoor/speel)kamer. De L-vormige woonkamer voelt direct warm aan, mede dankzij de gezellige houtkachel. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de laminaatvloer het geheel strak afwerkt. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook is er voldoende bergruimte dankzij boven- en onderkasten. Vanuit de keuken loop je door naar de multifunctionele ruimte – ideaal als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Deze kamer beschikt bovendien over toegang tot een aparte cv-kast en heeft veel daglicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en een handige schuifkast met doorgang naar de bergzolder. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en functioneel ingericht met een grote schuifkast. De badkamer is in 2013/2014 vernieuwd. Hier vind je een royale whirlpool, een aparte douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er nog een tweede praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed én een extra toilet. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je volop van buitenleven, met een betegeld terras direct aan huis voorzien van overkapping met lichtkoepels, een tweede terras achterin de tuin en een (kunst)grasgazon. Via de tuin heb je toegang tot de dubbele garage én de oprit. Dubbele garage De vrijstaande garage is uniek in zijn soort. In 2014 is deze verlengd tot een totale oppervlakte van ca. 42 m² – perfect voor hobbyisten, klussers of gewoon als extra bergruimte. De garage is voorzien van elektra en goed bereikbaar via de tuin én oprit. De locatie – waarom Veghel en deze wijk zo aantrekkelijk zijn De Generaal van Vlijmenstraat ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Veghel. Hier vind je een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Toch woon je hier heerlijk rustig, in een brede straat met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is bovendien ideaal voor forenzen: met de uitvalswegen naar de A50 en N279 om de hoek ben je zo in Eindhoven, Den-Bosch of Uden. Ook scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een fijne woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten én een top locatie! Plan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.