Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

Jan van Galenstraat 23

5463HA Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.845

Galería de fotos

Jan van Galenstraat 23 Veghel
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum! Deze woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte woon-/eetkamer en een separate keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap en biedt de vierde slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin biedt veel privacy en een vrijstaande stenen garage met oprit. Er dient rekening gehouden te worden met renovatiewerkzaamheden. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Hoekwoning Bouwvorm: Leest Bouwjaar: 1968 Perceeloppervlakte: 237 m² Woonoppervlakte: 123 m² Inhoud: 424 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: E BIJZONDERHEDEN - Ruime hoekwoning in een kindvriendelijke woonwijk - Nabij diverse faciliteiten en het centrum van Veghel - Woonkamer met veel lichtinval en zicht op de achtertuin - Totaal vier slaapkamers waarvan drie op de eerste verdieping gelegen - Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten voorzien van een vrijstaande garage - Er dient rekening gehouden te worden met renovatiewerkzaamheden BEGANE GROND ENTREE Via het toegangspad in de voortuin bereikt u de entree van deze ruime hoekwoning. U komt binnen in de entree met een tussenportaal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang met provisiekast, de woon-/eetkamer en de keuken. TOILETRUIMTE De toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal en is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. WOON-/EETKAMER Vanuit de entree bereikt u de ruime, lichte woon-/eetkamer van ca. 28 m². Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant van de woning geniet u van veel lichtinval. Aan de voorzijde is het raam voorzien van een zonnescherm. Vanuit de woonkamer heeft u via de achterdeur direct toegang tot de achtertuin. KEUKEN De dichte keuken is te bereiken vanuit de entree. Door de achterdeur en een raam richting de tuin geniet u ook in de keuken van veel lichtinval. De keuken meet een oppervlakte van ca. 8 m² EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer en middels de vaste bereikt u de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 1: Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 16,5 m². Slaapkamer 2: Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m². Slaapkamer 3: Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 11,5 m². BADKAMER De deels betegelde badkamer beschikt over een doucheruimte, wastafel en een toilet. De badkamer, met een oppervlakte van ca. 5 m², is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vaste trap toegang tot de ruime tweede verdieping. Op de tweede verdieping bereikt u de voorzolder waar zich de benodigde witgoedaansluitingen bevinden en de c.v.-ketel. Slaapkamer 4: Gelegen op de tweede verdieping met een grootte van ca. 17 m² en is daarmee ook ruim van opzet. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot een extra bergruimte. Dankzij het grote zijraam van vloer tot plafond geniet u van voldoende lichtinval. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is gelegen op het noordwesten De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is voorzien van volwassen beplanting en een overkapping grenzend aan de woning. U kunt de tuin bereiken vanuit de woonkamer, de keuken, via de garage of via de achterpoort. GARAGE De stenen vrijstaande garage is gelegen achter op het perceel en is te gebruiken voor het parkeren van uw auto, motor of fietsten. Ook kan deze worden gebruikt voor het opbergen van uw tuinmeubilair of het uitvoeren van een hobby. Via de oprit naast de woning is de garage met uw auto bereikbaar. OMGEVING Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
424 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5463

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.