Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

Meijerijgaarde 12

5461KB Veghel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 4.188

Galería de fotos

Meijerijgaarde 12 Veghel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar 3-kamerappartement gelegen op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Veghel. Vanuit hier wandelt u zo naar de markt, de Noordkade, het Julianapark, het busstation of de nabijgelegen supermarkten en winkels. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift of trap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon én een patioterras waardoor u hier in alle rust en privacy kunt genieten. Verder biedt het appartement een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een externe berging op de begane grond. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Veghel centrum Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: 69 m² Inhoud: 229 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: F BIJZONDERHEDEN - 3-kamer appartement gelegen in het hart van het Centrum van Veghel - Op loopafstand van de markt, busstation, de Noordkade, supermarkten en het Julianapark - Complex voorzien van een lift - Woonkamer met open keuken (2021), voorzien van balkon én patioterras - Gevels aan de binnenzijde in 2021 na-geïsoleerd - 2 slaapkamers - Externe bergruimte ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX Het appartementencomplex heeft twee centrale ingangen, zowel vanuit de Meijerijgaarde als de Meijerijstraat. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping welke middels de lift of de trapopgang te bereiken is. Vanuit de begane grond is tevens de berging en fietsenstalling bereikbaar. De berging is ca. 6 m² en voorzien van elektra. APPARTEMENT – GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING Via de galerij bereikt u het appartement, waar u binnenkomt in de entree/hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de meterkast. De vloer is belegd met een laminaatvloer die volledig is doorgelegd in het appartement. WOONKAMER De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de patiotuin geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Met een praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. PATIO / TERRAS Centraal in het appartement bevindt zich een patio van ca. 7 m². Deze buitenruimte zorgt voor extra lichtinval in de woning en biedt een beschutte plek om buiten te zitten met veel privacy. KEUKEN De keuken is in 2021 geplaatst. Voorheen was deze ruimte afgesloten van de woonkamer, maar door het open breken van de ruimte is hier een lichte keuken ontstaan met verbinding met de woonkamer. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse kasten en lades. Het werkblad is voorzien van een spoelbak en kookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over inbouwapparatuur zoals een oven en een koelkast. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot de badkamer. Slaapkamer 1: De hoofdslaapkamer is met een oppervlakte van ca. 12 m² ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Dankzij de grote pui naar de patio geniet u ook hier van veel lichtinval. Slaapkamer 2: De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, is ca. 6 m² groot en ideaal te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht. De ruimte beschikt over een douche en een wastafelmeubel met kastruimte. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. TOILETRUIMTE Het appartement beschikt over een separate toiletruimte, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje. EXTERNE BERGING OP BEGANE GROND Op de begane grond van het complex bevindt zich een externe berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
229 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Patio/atrium
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.