Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

Zwijsenhof 56

5461BG Veghel • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.802

Galería de fotos

Zwijsenhof 56 Veghel
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en instapklaar appartement met balkon, gelegen op een unieke locatie op loopafstand van het centrum van Veghel in het voormalige Zwijsen College. Het appartement is volledig geïsoleerd en door de aanwezigheid van collectieve zonnepanelen, zonnecollectoren en WTW installatie profiteert u van lage maandlasten en een hoog wooncomfort! De eerste woonlaag van het appartement biedt een moderne keuken met kookeiland en een lichte woon-/eetkamer. De tweede woonlaag voorziet in een slaapkamer met balkon, een extra ruimte en een ruime badkamer. Tenslotte behoort er een inpandige berging én een extra privé berging bij het appartement. ALGEMENE INFORMATIE Soort appartement: Maisonnette Locatie: Vijverwijk / Centrum Bouwjaar: Oorspronkelijk 1954 daarna volledig vernieuwd in 2018 Woonoppervlakte: 81 m² Inhoud: 305 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A Bijdrage VvE: € 150,- per maand BIJZONDERHEDEN - Instapklaar, energiezuinig en modern bovenappartement met veel karakter - Uniek complex op een unieke locatie, nabij het centrum, de Noordkade en de Aa-Broeken - Lift aanwezig - Moderne woonkamer en keuken met veel lichtinval - Slaapkamer met aangrenzend balkon - Duurzaam dankzij zonnepanelen en zonnecollectoren - Fietsenstalling en openbaar parkeergelegenheid - Gezonde en actieve VvE ZWIJSENHOF Het appartementencomplex Zwijsenhof in Veghel is gevestigd in het voormalige Zwijsen College, dat enkele jaren geleden is getransformeerd tot een modern wooncomplex. Het gebouw combineert historische architectuur met moderne technieken voor wooncomfort en biedt appartementen met unieke kenmerken, met behoud van authentieke elementen. ENERGIELABEL A : Dit appartement wordt gekenmerkt door energielabel A en dat biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. APPARTEMENT U wordt ontvangen in de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom, brievenbussen, een lift en een trappenhuis. APPARTEMENT GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING ENTREE/HAL Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, toilet, meterkast en de toegang tot de woon-/eetkamer.. De vaste trapopgang biedt u toegang tot de verdieping. De vloer is belegd met een fraaie laminaatvloer die op de gehele verdieping is doorgelegd. WOON-/EETKAMER De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De woon-/eetkamer omvat een grootte van ca. 27 m² en is daarmee goed in te delen met een zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer staat u in open verbinding met de moderne keuken. Extra opbergruimte vindt u in de praktische trapkast. KEUKEN De open keuken staat in verbinding met de woon-/eetkamer en is in een wandopstelling en een schiereiland geplaatst. Dankzij de combinatie van hoogglans kasten en een natuursteen werkblad geniet de keuken van een moderne, eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over een schiereiland met inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De wandstelling is onder andere voorzien van inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. TOILETRUIMTE De deels betegelde toiletruimte is vanuit de entree bereikbaar en voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje. INPANDIGE BERGING De inpandige berging bevindt zich naast de voordeur, bereikbaar vanuit de hal. De berging biedt voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen. VERDIEPING Vanuit de overloop op de verdieping heeft u toegang tot drie ruimtes. SLAAPKAMER MET BALKON De ruime slaapkamer omvat een oppervlakte van ca. 16,5 m² en geniet van veel licht-inval dankzij het dakraam en de schuifpui met directe toegang tot het balkon. KAMER De extra ruimte is bereikbaar vanuit de overloop, op dit moment is de kamer in gebruik als ruime inloopkast. BADKAMER De badkamer is ruim van formaat en volledig betegeld in een lichte kleurstelling, De badkamer biedt een doucheruimte, vrij hangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met een wastafel, kastruimte en een spiegelkast. Daarnaast treft u hier de aansluitingen voor het plaatsen van uw wasmachine en evt. droger. EXTERIEUR INPANDIG BALKON Vanuit de slaapkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy en beschutting. EXTERNE BERGING De externe bergruimte is gelegen in de kelder en heeft een oppervlakte van ca. 5 m² welke ideaal is voor het bergen van uw spullen en fietsen. Daarnaast is er ook een algemene fietsenstalling voor het stallen van uw fiets of motor. PARKEERPLAATSEN Het complex is voorzien van voldoende parkeergelegenheden rondom. GEZAMENLIJKE BINNENTUIN Er is een gezamenlijke binnentuin aanwezig met jeu-de-boulesbaan. OMGEVING Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming, Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening en zonnecollectoren
Caldera CV
2018, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5461

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.