Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Straelseweg 31 A

5941NJ Velden • Limburg

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

Straelseweg 31 A Velden
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van rustig wonen in het groen, met alle gemakken van nu? Dan is deze levensloopbestendige, vrijstaande woning in ‘Schandelo’ precies wat je zoekt! Wat maakt deze woning zo bijzonder? - 3 ruime slaapkamers - Moderne, sfeervolle leefkeuken - Royale ruimte/berging met volop mogelijkheden - Ruime, geïsoleerde garage (ca. 46m2!) met separate carport - Verzorgd en gemoderniseerd - Vrijstaand gelegen in een rustige en landelijke omgeving - Voorzieningen zijn op korte fiets- of rijafstand bereikbaar - Op steenworp afstand van natuurgebied ’t Zwarte Water en de Ravenvennen Indeling Je komt binnen via de verzorgde entree, die direct een prettige eerste indruk geeft en toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Hier bevinden zich o.a. de meterkast, een voorraadkast en de moderne, praktische badkamer (ca. 5m2), compleet met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de rechterzijde van de woning vind je maar liefst drie volwaardige slaapkamers (ca. 14,5m2, 11,5m2 en 11,5m2). Dankzij de gunstige afmetingen en de aanwezige kastruimte zijn deze kamers flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woonkamer (ca. 27m2) aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt aan alle zijden uitzicht op de omliggende tuin. De ruimte met houtkachel voelt open en uitnodigend aan en staat in directe verbinding met de moderne leefkeuken. Deze sfeervolle keuken (ca. 24m2 - 2021) met gashaard (2021) vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. ‘Bora’ inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast) en volop werk- en bergruimte: perfect voor gezellig te kunnen tafelen met de hele familie! Vanuit de keuken bereik je de gang die eveneens naar de zeer royale berging (ca. 28m2) leidt. Deze multifunctionele ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, werkplaats of zelfs het creëren van extra leefruimte. Daarnaast beschikt deze ruimte over een separaat toilet, witgoedaansluiting en een directe toegang naar buiten. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Of je nu wilt genieten van de zon, meerdere terrassen wilt aanleggen, een speelhoek voor kinderen wilt creëren of zelfs dieren wilt houden: het kan hier allemaal! Een absolute meerwaarde is de zeer ruime, volledig geïsoleerde garage (maar liefst ca. 46m2!), voorzien van een elektrische rolpoort en een praktische carport. Ideaal voor het stallen van voertuigen, maar ook voor het uitoefenen van hobby’s. Daarnaast beschikt het perceel over een royale oprit met volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom: een buitenruimte die net zo veelzijdig is als de woning zelf Enkele extra wetenswaardigheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en grotendeels elektrisch te bedienen rolluiken (m.u.v. de keuken) - Er zijn 8 zonnepanelen (2019 – eigendom) aanwezig - De doorlopende houten vloer (m.u.v. de 2 kleinste slaapkamers) dateert van 2007 en is in 2021 opgeschuurd en opnieuw in de kleur gezet De woning blinkt uit in het bieden van diverse mogelijkheden tot indeling waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Een verrassend ruime, goed onderhouden en levensloopbestendige woning waar je elke dag geniet van ruimte, rust en natuur, zonder in te leveren op comfort!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
2194 m²
Contenido
567 m³
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Caldera CV
2006, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5941

Mapas de Google

Ver Velden en el mapa

Explora Velden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velden. En 2025 había 5.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

5.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velden
Año Inhabitantes
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

710

Etiqueta A

528

Etiqueta B

457

Etiqueta F

212

Etiqueta D

210

Etiqueta G

173

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 580

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velden
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer viviendas in Velden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.