Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Nu

Dieze 11

5504MD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 5.042

Galería de fotos

Dieze 11 Veldhoven
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Dieze 11, een keurig onderhouden, instapklare tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk De Pegbroeken in Veldhoven-Dorp. Deze woning biedt alles wat je zoekt: vier slaapkamers (waarvan één met dakkapel), een zonnige tuin op het zuidwesten, een moderne keuken en badkamer, recent schilderwerk, nieuwe vloer en diverse updates in installaties en apparatuur. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage. Begane grond: Je komt binnen via een overdekte entree met verzorgde voortuin. De hal is voorzien van een doorlopende PVC vloer en biedt toegang tot de meterkast, een garderobe, de moderne toiletruimte (vernieuwd in 2021, met hangend closet, fonteintje, stucwerk wanden en plafond), de trapopgang en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, met praktische trapkast en loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer, vloerverwarming en strak schilderwerk. Aan de voorzijde ligt de open keuken (uit 2020) in hoekopstelling met lichte kleurstelling. Hier vind je alle gewenste inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in 2021–2023: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap (2022), vaatwasser (2023), koelkast en combi-oven/magnetron (2021). Daarnaast een spoelbak en kunststof werkblad. Vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht op de rustige straat. Eerste verdieping: Op de overloop ligt, net als in de drie slaapkamers, een doorlopende laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De master bedroom ligt aan de achterzijde, met draaikiepraam en hor. De tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een draaikiepraam en een elektrisch rolluik. De derde slaapkamer aan de achterzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer en is ook voorzien van draaikiepraam met hor. De badkamer is in 2021 vernieuwd en ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche en duobad beiden met thermostaatkraan, wastafel met meubel, hangend toilet, designradiator en kiepraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder met Velux dakraam, opstelling van de CV-combiketel (Nefit, 2021), de mechanische ventilatie-unit en veel opbergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer heeft een brede dakkapel aan de achterzijde, voorzien van twee draaikiepramen met horren, een vast raam in het midden en een elektrisch rolluik over de gehele breedte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots en biedt volop ruimte, daglicht en met ook weer veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin en berging: De zonnige achtertuin ligt op het westen en is keurig aangelegd met sierbestrating en een groene border met twee catalpa’s. Verder vind je hier een leektrische zonneluifel, buitenverlichting, buitenkraantje, houten erfafscheiding, een extra brede achterom en een stenen berging (ca. 6 m²) met elektra. Bijzonderheden: • Mooie instapklare middenwoning met uitgebouwde zolder, moderne keuken en badkamer • Volop prettige lichtinval door grote raampartijen • Woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A (9/2024) • Fraaie ligging met vrije uitkijk aan voorzijde en aan de achterzijde volop privacy want geen achterburen • Bouwjaar: 1998 • Gelegen in jonge en gewilde woonwijk ‘de Pegbroeken’ met op loopafstand de gezellige Kromstraat met allerlei winkelvoorzieningen en scholen • Dichtbij ASML, Brainport, Airport en ziekenhuizen • Een mooie, strakke PVC vloer op de begane grond en de bovenverdiepingen zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, strak gestuukte muren en zelfs de zolder is keurig afgewerkt. Kortom de woning is: “Ready to move in” • Achter het huis is een garage gelegen die optioneel bij te kopen is. • Een complete en verzorgde woning met veel leefruimte en comfort. Kom kijken en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2021
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
17-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.