Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kasteren Makelaardij

Don Boscostraat 17

5503BS Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.367

Galería de fotos

Don Boscostraat 17 Veldhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op fraaie woonlocatie gelegen royale semi-bungalow met oprit, garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het zuiden! Welkom bij deze verrassend royale en uitstekend onderhouden semi-bungalow, gelegen op een rustige en groene locatie in de directe nabijheid van het City Centrum. Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop ruimte op de verdieping – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die voorbereid willen zijn op de toekomst. INDELING BEGANE GROND Oprit met toegang tot de garage. Via het pad aan de zijkant van de woning bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische wasruimte met opstelling van de CV-ketel en WTW-unit, de trapopgang naar de verdieping, slaapkamer en de royale woonkamer. De lichte woonkamer met sfeervolle erker heeft een aangename lichtinval en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De halfopen woonkeuken met inrichting in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken biedt een schuifpui direct toegang tot de zonnige achtertuin en er is een doorgang naar de inpandige garage en de hal. De begane grond beschikt over een royale slaapkamer met pvc vloer, schuifpui naar de tuin en een eigen toegang tot de moderne badkamer. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met lades en spiegelkast met verlichting. EERSTE VERDIEPING De overloop, voorzien van vloerbedekking, geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een fraai hoog plafond; aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één is voorzien van praktische bergruimte onder de kapschuinte. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, ligbad, wandcloset, wastafel, radiator en een klepraampje voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer. TUIN De op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een combinatie van groene en stenen erfafscheiding. De tuin is te bereiken vanuit de garage, keuken en slaapkamer. GARAGE De inpandige garage heeft een tegelvloer, uitstortgootsteen, loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar: 2007. * Volledig geïsoleerd – energielabel A. * Slaap- en badkamer op de begane grond. * Comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. * Gelegen aan een groenstrook met speeltuintje. * De tuin aan de zijde van de voordeur wordt gepacht door de gemeente, kosten ca. € 30,- per jaar. * Op steenworp afstand van winkelcentrum City Centrum, gezondheidscentrum, horeca en openbaar vervoer Comfort, ruimte en een uitstekende locatie komen hier op unieke wijze samen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
227 m²
Contenido
687 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2026
Fecha de venta
29-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.