Jump to content
Logo of Van Kasteren Makelaardij

Don Boscostraat 17

5503BS Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.367

Photo Gallery

Don Boscostraat 17 Veldhoven
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Op fraaie woonlocatie gelegen royale semi-bungalow met oprit, garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het zuiden! Welkom bij deze verrassend royale en uitstekend onderhouden semi-bungalow, gelegen op een rustige en groene locatie in de directe nabijheid van het City Centrum. Deze woning combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop ruimte op de verdieping – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die voorbereid willen zijn op de toekomst. INDELING BEGANE GROND Oprit met toegang tot de garage. Via het pad aan de zijkant van de woning bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een praktische wasruimte met opstelling van de CV-ketel en WTW-unit, de trapopgang naar de verdieping, slaapkamer en de royale woonkamer. De lichte woonkamer met sfeervolle erker heeft een aangename lichtinval en een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De halfopen woonkeuken met inrichting in hoekopstelling is voorzien van moderne inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken biedt een schuifpui direct toegang tot de zonnige achtertuin en er is een doorgang naar de inpandige garage en de hal. De begane grond beschikt over een royale slaapkamer met pvc vloer, schuifpui naar de tuin en een eigen toegang tot de moderne badkamer. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met lades en spiegelkast met verlichting. EERSTE VERDIEPING De overloop, voorzien van vloerbedekking, geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een fraai hoog plafond; aan de achterzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één is voorzien van praktische bergruimte onder de kapschuinte. De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, ligbad, wandcloset, wastafel, radiator en een klepraampje voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer. TUIN De op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een combinatie van groene en stenen erfafscheiding. De tuin is te bereiken vanuit de garage, keuken en slaapkamer. GARAGE De inpandige garage heeft een tegelvloer, uitstortgootsteen, loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit. BIJZONDERHEDEN * Bouwjaar: 2007. * Volledig geïsoleerd – energielabel A. * Slaap- en badkamer op de begane grond. * Comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond. * Gelegen aan een groenstrook met speeltuintje. * De tuin aan de zijde van de voordeur wordt gepacht door de gemeente, kosten ca. € 30,- per jaar. * Op steenworp afstand van winkelcentrum City Centrum, gezondheidscentrum, horeca en openbaar vervoer Comfort, ruimte en een uitstekende locatie komen hier op unieke wijze samen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
166 m²
Land area
227 m²
Content
687 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2026
Sale date
29-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5503

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.