Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Kapelstraat-Zuid 43 A

5503CV Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.427

Galería de fotos

Kapelstraat-Zuid 43 A Veldhoven
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kapelstraat-Zuid 43A – Veldhoven Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling met diverse bijruimtes. Gelegen in Meerveldhoven woon je hier centraal, met voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Locatie De woning is gelegen op een gunstige woonlocatie in de wijk Meerveldhoven. Basisschool, kinderopvang en het City Centrum met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen zeer praktisch, waardoor je snel onderweg bent. Begane grond Entree Via de entree kom je binnen in een brede hal met openslaande deuren. Hier bevindt zich de meterkast en de doorgang naar de hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim en voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig. De karakteristieke schouw geeft de ruimte een herkenbaar element. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek, waarbij de eethoek in open verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de eethoek is er toegang tot een praktische provisiekast. Keuken De keuken kijkt uit op de achtertuin en beschikt over voldoende kastruimte. De keuken is functioneel maar toe aan vernieuwing. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging en een bijkeuken die doorloopt naar het toilet. Berging De berging is volledig betegeld en voorzien van een wasbak. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er een deur naar de tuin en toegang tot het toilet, dat is voorzien van een staand closet, fonteintje en een raam voor ventilatie. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border met beplanting. Er is een ruime overkapping aanwezig, evenals een royale stenen berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een carport en is de tuin met de auto bereikbaar. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een infrarood sauna, een inbouwkast, een technische ruimte en de bergzolder via een vlizotrap. Slaapkamer 1 – voorzijde Slaapkamer met raam, klassieke paneeldeur en vloerafwerking van vloerbedekking tegels. Slaapkamer 2 – voorzijde Kleinere slaapkamer met raam, momenteel ingericht met een sauna. Afgewerkt met vloerbedekking tegels. Slaapkamer 3 – achterzijde Grote slaapkamer met een groot raam, wastafel, klassieke paneeldeur en vloerafwerking van vloerbedekking tegels. Technische ruimte In deze ruimte bevinden zich de cv-ketel (Nefit Ecoline HR) en de boiler. Badkamer De badkamer is netjes afgewerkt. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, kastruimte, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht. Bijzonderheden - Achterzijde voorzien van rolluiken - Rolluik aan de voorzijde - Dak gerenoveerd in 2017 - Tuin bereikbaar met de auto - Infrarood sauna inbegrepen - Royale berging en carport aanwezig - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.