Jump to content
Logo of Ligtvoet Makelaardij

Kapelstraat-Zuid 43 A

5503CV Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.427

Photo Gallery

Kapelstraat-Zuid 43 A Veldhoven
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Kapelstraat-Zuid 43A – Veldhoven Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een praktische indeling met diverse bijruimtes. Gelegen in Meerveldhoven woon je hier centraal, met voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid richting uitvalswegen. Locatie De woning is gelegen op een gunstige woonlocatie in de wijk Meerveldhoven. Basisschool, kinderopvang en het City Centrum met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen zeer praktisch, waardoor je snel onderweg bent. Begane grond Entree Via de entree kom je binnen in een brede hal met openslaande deuren. Hier bevindt zich de meterkast en de doorgang naar de hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim en voorzien van grote ramen, wat zorgt voor veel lichtinval. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn rolluiken aanwezig. De karakteristieke schouw geeft de ruimte een herkenbaar element. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek, waarbij de eethoek in open verbinding staat met de woonkamer. Vanuit de eethoek is er toegang tot een praktische provisiekast. Keuken De keuken kijkt uit op de achtertuin en beschikt over voldoende kastruimte. De keuken is functioneel maar toe aan vernieuwing. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging en een bijkeuken die doorloopt naar het toilet. Berging De berging is volledig betegeld en voorzien van een wasbak. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is er een deur naar de tuin en toegang tot het toilet, dat is voorzien van een staand closet, fonteintje en een raam voor ventilatie. Tuin De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een border met beplanting. Er is een ruime overkapping aanwezig, evenals een royale stenen berging met elektra. Daarnaast beschikt de woning over een carport en is de tuin met de auto bereikbaar. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een infrarood sauna, een inbouwkast, een technische ruimte en de bergzolder via een vlizotrap. Slaapkamer 1 – voorzijde Slaapkamer met raam, klassieke paneeldeur en vloerafwerking van vloerbedekking tegels. Slaapkamer 2 – voorzijde Kleinere slaapkamer met raam, momenteel ingericht met een sauna. Afgewerkt met vloerbedekking tegels. Slaapkamer 3 – achterzijde Grote slaapkamer met een groot raam, wastafel, klassieke paneeldeur en vloerafwerking van vloerbedekking tegels. Technische ruimte In deze ruimte bevinden zich de cv-ketel (Nefit Ecoline HR) en de boiler. Badkamer De badkamer is netjes afgewerkt. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, kastruimte, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht. Bijzonderheden - Achterzijde voorzien van rolluiken - Rolluik aan de voorzijde - Dak gerenoveerd in 2017 - Tuin bereikbaar met de auto - Infrarood sauna inbegrepen - Royale berging en carport aanwezig - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
226 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-04-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5503

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.