Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Mira 5 J

5505AR Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.569

Galería de fotos

Mira 5 J Veldhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, licht en zorgeloos wonen direct aan het groen met alles binnen handbereik! Welkom op de derde verdieping van dit eigentijdse complex uit 2012 waar je geniet van rust, ruimte, comfort en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek achter een afsluitbaar hek. Met 93 m² woonoppervlak, energielabel A+, een fantastisch uitzicht op het groen, enorm veel lichtinval en een drempelloze afwerking is dit appartement een ideale keuze voor jong én oud! Indeling: Via de galerij op de derde verdieping bereik je de entree van het appartement met de trap of met de lift. Je stapt binnen in een diepe hal met de intercom, radiator en meterkast. Direct valt op hoe fijn strak en modern alles is uitgevoerd. De woonkamer is royaal en licht. En meteen word je overweldigd door dit fantastische uitzicht: de grote glazen pui die prachtig zicht biedt op het groene landschap rondom. Vanuit hier stap je zo het prettige balkon op, waar je heerlijk zit met je eerste kop koffie in de ochtendzon. De open keukenruimte ligt aangrenzend en is opgesteld in een praktische L-vorm. Je beschikt er over volop kastruimte, een rvs spoelbak, kunststof werkblad en apparatuur zoals: een 4-pits gasfornuis met oven en wasemkap. Vanuit de keuken is een handige bijkeuken / inpandige berging toegankelijk met plek voor je wasmachine, droger en andere apparatuur. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv ketel en Warmte-Terug-Win unit. De 2 lichte slaapkamers liggen aan de zonnige westzijde. De eerste is een royale ouderslaapkamer met directe toegang tot de zeer ruime, volledig betegelde badkamer. Hier vind je een wastafel, grote inloopdouche met glazen spatscherm en een radiator en een wastafel. Bovendien is het toilet fijn separaat gelegen. De tweede slaapkamer is iets compacter van formaat: ideaal voor gebruik als werk- of logeerkamer. Extra prettig: er is een eigen berging met verlichting op de eerste verdieping en je fiets stal je veilig in de overdekte centrale fietsenrekken. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afsluitbare parkeerdek. Het moderne gebouw is bovendien uitstekend toegankelijk, ook voor mindervaliden, en voorzien van een lift. De ligging is écht ideaal en niet te evenaren: direct tegenover fraai groen, een speelveld en meteen bij de supermarkten Albert Heijn en Aldi. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 93 m²; • Bouwjaar 2012; • Energielabel A+; • Gelegen op de 3e verdieping (met lift); • Royaal en modern uitgevoerd geheel; • Ruime en lichte woonkamer met weids, fraai groen uitzicht; • Zonnig balkon op het oosten; • Twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met toegang tot de badkamer; • Zeer royale badkamer met inloopdouche; • Separate toiletruimte; • Open keuken in L-opstelling; • Bijkeuken / inpandige berging met wasmachine aansng, cv-ketel en WTW-unit; • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek; • Eigen berging op de 1e verdieping; • De maandelijkse servicekosten ten behoeve van de VvE bedragen momenteel circa € 206,-; • Overdekte fietsenstalling; • Uitstekend bereikbaar en toegankelijk, ook voor mindervaliden; Direct bij de supermarkten Albert Heijn en Aldi met goede parkeervoorzieningen alsmede openbaar groen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
306 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.