Aller directement au contenu
Logo de Van Uffelen Makelaars

Mira 5 J

5505AR Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.569

Galerie de photos

Mira 5 J Veldhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern, licht en zorgeloos wonen direct aan het groen met alles binnen handbereik! Welkom op de derde verdieping van dit eigentijdse complex uit 2012 waar je geniet van rust, ruimte, comfort en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek achter een afsluitbaar hek. Met 93 m² woonoppervlak, energielabel A+, een fantastisch uitzicht op het groen, enorm veel lichtinval en een drempelloze afwerking is dit appartement een ideale keuze voor jong én oud! Indeling: Via de galerij op de derde verdieping bereik je de entree van het appartement met de trap of met de lift. Je stapt binnen in een diepe hal met de intercom, radiator en meterkast. Direct valt op hoe fijn strak en modern alles is uitgevoerd. De woonkamer is royaal en licht. En meteen word je overweldigd door dit fantastische uitzicht: de grote glazen pui die prachtig zicht biedt op het groene landschap rondom. Vanuit hier stap je zo het prettige balkon op, waar je heerlijk zit met je eerste kop koffie in de ochtendzon. De open keukenruimte ligt aangrenzend en is opgesteld in een praktische L-vorm. Je beschikt er over volop kastruimte, een rvs spoelbak, kunststof werkblad en apparatuur zoals: een 4-pits gasfornuis met oven en wasemkap. Vanuit de keuken is een handige bijkeuken / inpandige berging toegankelijk met plek voor je wasmachine, droger en andere apparatuur. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv ketel en Warmte-Terug-Win unit. De 2 lichte slaapkamers liggen aan de zonnige westzijde. De eerste is een royale ouderslaapkamer met directe toegang tot de zeer ruime, volledig betegelde badkamer. Hier vind je een wastafel, grote inloopdouche met glazen spatscherm en een radiator en een wastafel. Bovendien is het toilet fijn separaat gelegen. De tweede slaapkamer is iets compacter van formaat: ideaal voor gebruik als werk- of logeerkamer. Extra prettig: er is een eigen berging met verlichting op de eerste verdieping en je fiets stal je veilig in de overdekte centrale fietsenrekken. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afsluitbare parkeerdek. Het moderne gebouw is bovendien uitstekend toegankelijk, ook voor mindervaliden, en voorzien van een lift. De ligging is écht ideaal en niet te evenaren: direct tegenover fraai groen, een speelveld en meteen bij de supermarkten Albert Heijn en Aldi. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 93 m²; • Bouwjaar 2012; • Energielabel A+; • Gelegen op de 3e verdieping (met lift); • Royaal en modern uitgevoerd geheel; • Ruime en lichte woonkamer met weids, fraai groen uitzicht; • Zonnig balkon op het oosten; • Twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met toegang tot de badkamer; • Zeer royale badkamer met inloopdouche; • Separate toiletruimte; • Open keuken in L-opstelling; • Bijkeuken / inpandige berging met wasmachine aansng, cv-ketel en WTW-unit; • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek; • Eigen berging op de 1e verdieping; • De maandelijkse servicekosten ten behoeve van de VvE bedragen momenteel circa € 206,-; • Overdekte fietsenstalling; • Uitstekend bereikbaar en toegankelijk, ook voor mindervaliden; Direct bij de supermarkten Albert Heijn en Aldi met goede parkeervoorzieningen alsmede openbaar groen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
18-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5505

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.