Aller directement au contenu
Logo de VMG Makelaars

Frans Bekersstraat 29

5504JA Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.281

Galerie de photos

Frans Bekersstraat 29 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol, karaktervol én verrassend compleet: deze prachtige en twee-onder-een-kapwoning aan de Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven Dorp weet direct te overtuigen. Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en sierlijsten worden moeiteloos gecombineerd met modern wooncomfort. Met een royale tuin, luxe overkapping en een multifunctioneel bijgebouw dat is ingericht als studio, biedt deze woning niet alleen een unieke uitstraling, maar ook volop mogelijkheden voor wonen, werken en gastenverblijf – een zeldzame combinatie op een fijne locatie. Ligging Gelegen op een toplocatie in Veldhoven Dorp, in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, ASML en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, terwijl ook de bereikbaarheid richting Eindhoven en de uitvalswegen uitstekend is. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Begane grond De oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s, en de voortuin zijn netjes aangelegd en bijgehouden. Bij binnenkomst valt de hal meteen op door de bijzondere pvc-siertegels met patroon en decoratieve rand – een stijlvol detail dat de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer is strak afgewerkt en ademt karakter dankzij hoge plinten, sierlijsten, ornamenten en paneeldeuren – een afwerkingsniveau dat in de gehele woning is doorgevoerd. De houtlook pvc-vloer en houtkachel zorgen voor extra warmte en sfeer. Tevens is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van HR++ glas met sfeervolle sponningen, wat zorgt voor een charmant ruitjeseffect. Via ensuite deuren met glas-in-loodramen bereik je de ruime woonkeuken. Ook hier komen de prachtige siertegels uit de hal terug, wat zorgt voor een mooi geheel. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en is dankzij de vele lichtinval een heerlijke plek om te verblijven. Openslaande deuren geven direct toegang tot de overkapping en de achtertuin. De woonkeuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over een stijlvol wit keukenblok met een zwart composiet werkblad. De moderne uitstraling wordt gecombineerd met klassieke details. Blikvanger is het SMEG gasfornuis met meerdere ovens en een 6-pits kookplaat, compleet met afzuigkap – ideaal voor kookliefhebbers. De keuken beschikt over een Quooker en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de hal met toegang tot de achtertuin, het toilet en de bijkeuken. Deze zijn ook voorzien van dezelfde karakteristieke siertegels. De bijkeuken heeft een praktische kast met werkblad en een keramische wasbak. Eerste verdieping De bovengelegen verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop met raam en inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel en is, net als de rest van de woning, netjes en sfeervol afgewerkt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel, hangtoilet en afzuiging. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. De afwerking met mozaïektegeltjes bij het bad en in de inloopdouche geeft de ruimte een speels en verzorgd karakter. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een fijne slaap-/werkkamer met dakramen en airconditioning – een ideale plek voor thuiswerken of als extra slaapkamer. Tuin De achtertuin is zeer ruim en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, beplanting, sproeisysteem en sfeerverlichting, met volop ruimte voor meerdere zitjes en om van de zon te genieten. De grote houten overkapping met dakkoepels en een betegelde vloer maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een royaal bijgebouw over de volledige breedte van het perceel. Dankzij de houten gevelbekleding en het pannendak heeft dit gebouw een traditionele uitstraling. Het is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van openslaande deuren en een charmant overkapt entreegedeelte. Binnen is het bijgebouw netjes afgewerkt en ingericht als studio, waardoor het zeer geschikt is voor gastenverblijf of werken aan huis. De ruimte is voorzien van airconditioning. Vanuit de studio is binnendoor een ruime berging bereikbaar, voorzien van een meterkast, boiler en elektra. Tevens bevinden zich hier een toilet, wastafel en een raam. Highlights - Karakteristieke woning met sfeervolle afwerking - Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en sierlijsten - Woonkamer met sfeervolle houtkachel en voorzien van vloerverwarming - Ruime woonkeuken met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin - Luxe SMEG gasfornuis met meerdere ovens en 6-pits kookplaat - Twee slaapkamers en een extra slaap-/werkkamer op zolder met airco - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Zeer ruime en privacy volle achtertuin - Grote houten overkapping met dakkoepels - Multifunctioneel bijgebouw ingericht als studio met eigen voorzieningen en berging - Rustige en centrale ligging in Veldhoven nabij alle voorzieningen en op loopafstand van ASML Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
428 m²
Contenu
619 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5504

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.