Jump to content
Logo of VMG Makelaars

Frans Bekersstraat 29

5504JA Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.281

Photo Gallery

Frans Bekersstraat 29 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, karaktervol én verrassend compleet: deze prachtige en twee-onder-een-kapwoning aan de Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven Dorp weet direct te overtuigen. Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en sierlijsten worden moeiteloos gecombineerd met modern wooncomfort. Met een royale tuin, luxe overkapping en een multifunctioneel bijgebouw dat is ingericht als studio, biedt deze woning niet alleen een unieke uitstraling, maar ook volop mogelijkheden voor wonen, werken en gastenverblijf – een zeldzame combinatie op een fijne locatie. Ligging Gelegen op een toplocatie in Veldhoven Dorp, in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, ASML en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, terwijl ook de bereikbaarheid richting Eindhoven en de uitvalswegen uitstekend is. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Begane grond De oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s, en de voortuin zijn netjes aangelegd en bijgehouden. Bij binnenkomst valt de hal meteen op door de bijzondere pvc-siertegels met patroon en decoratieve rand – een stijlvol detail dat de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer is strak afgewerkt en ademt karakter dankzij hoge plinten, sierlijsten, ornamenten en paneeldeuren – een afwerkingsniveau dat in de gehele woning is doorgevoerd. De houtlook pvc-vloer en houtkachel zorgen voor extra warmte en sfeer. Tevens is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van HR++ glas met sfeervolle sponningen, wat zorgt voor een charmant ruitjeseffect. Via ensuite deuren met glas-in-loodramen bereik je de ruime woonkeuken. Ook hier komen de prachtige siertegels uit de hal terug, wat zorgt voor een mooi geheel. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en is dankzij de vele lichtinval een heerlijke plek om te verblijven. Openslaande deuren geven direct toegang tot de overkapping en de achtertuin. De woonkeuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over een stijlvol wit keukenblok met een zwart composiet werkblad. De moderne uitstraling wordt gecombineerd met klassieke details. Blikvanger is het SMEG gasfornuis met meerdere ovens en een 6-pits kookplaat, compleet met afzuigkap – ideaal voor kookliefhebbers. De keuken beschikt over een Quooker en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de hal met toegang tot de achtertuin, het toilet en de bijkeuken. Deze zijn ook voorzien van dezelfde karakteristieke siertegels. De bijkeuken heeft een praktische kast met werkblad en een keramische wasbak. Eerste verdieping De bovengelegen verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop met raam en inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel en is, net als de rest van de woning, netjes en sfeervol afgewerkt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel, hangtoilet en afzuiging. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. De afwerking met mozaïektegeltjes bij het bad en in de inloopdouche geeft de ruimte een speels en verzorgd karakter. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een fijne slaap-/werkkamer met dakramen en airconditioning – een ideale plek voor thuiswerken of als extra slaapkamer. Tuin De achtertuin is zeer ruim en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, beplanting, sproeisysteem en sfeerverlichting, met volop ruimte voor meerdere zitjes en om van de zon te genieten. De grote houten overkapping met dakkoepels en een betegelde vloer maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een royaal bijgebouw over de volledige breedte van het perceel. Dankzij de houten gevelbekleding en het pannendak heeft dit gebouw een traditionele uitstraling. Het is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van openslaande deuren en een charmant overkapt entreegedeelte. Binnen is het bijgebouw netjes afgewerkt en ingericht als studio, waardoor het zeer geschikt is voor gastenverblijf of werken aan huis. De ruimte is voorzien van airconditioning. Vanuit de studio is binnendoor een ruime berging bereikbaar, voorzien van een meterkast, boiler en elektra. Tevens bevinden zich hier een toilet, wastafel en een raam. Highlights - Karakteristieke woning met sfeervolle afwerking - Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en sierlijsten - Woonkamer met sfeervolle houtkachel en voorzien van vloerverwarming - Ruime woonkeuken met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin - Luxe SMEG gasfornuis met meerdere ovens en 6-pits kookplaat - Twee slaapkamers en een extra slaap-/werkkamer op zolder met airco - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Zeer ruime en privacy volle achtertuin - Grote houten overkapping met dakkoepels - Multifunctioneel bijgebouw ingericht als studio met eigen voorzieningen en berging - Rustige en centrale ligging in Veldhoven nabij alle voorzieningen en op loopafstand van ASML Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
428 m²
Content
619 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1947
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5504

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.