Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Frans Bekersstraat 29

5504JA Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.281

Galería de fotos

Frans Bekersstraat 29 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol, karaktervol én verrassend compleet: deze prachtige en twee-onder-een-kapwoning aan de Frans Bekersstraat 29 in Veldhoven Dorp weet direct te overtuigen. Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en sierlijsten worden moeiteloos gecombineerd met modern wooncomfort. Met een royale tuin, luxe overkapping en een multifunctioneel bijgebouw dat is ingericht als studio, biedt deze woning niet alleen een unieke uitstraling, maar ook volop mogelijkheden voor wonen, werken en gastenverblijf – een zeldzame combinatie op een fijne locatie. Ligging Gelegen op een toplocatie in Veldhoven Dorp, in een rustige woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, ASML en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, terwijl ook de bereikbaarheid richting Eindhoven en de uitvalswegen uitstekend is. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. Begane grond De oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto’s, en de voortuin zijn netjes aangelegd en bijgehouden. Bij binnenkomst valt de hal meteen op door de bijzondere pvc-siertegels met patroon en decoratieve rand – een stijlvol detail dat de toon zet voor de rest van de woning. De woonkamer is strak afgewerkt en ademt karakter dankzij hoge plinten, sierlijsten, ornamenten en paneeldeuren – een afwerkingsniveau dat in de gehele woning is doorgevoerd. De houtlook pvc-vloer en houtkachel zorgen voor extra warmte en sfeer. Tevens is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming. De ramen zijn voorzien van HR++ glas met sfeervolle sponningen, wat zorgt voor een charmant ruitjeseffect. Via ensuite deuren met glas-in-loodramen bereik je de ruime woonkeuken. Ook hier komen de prachtige siertegels uit de hal terug, wat zorgt voor een mooi geheel. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en is dankzij de vele lichtinval een heerlijke plek om te verblijven. Openslaande deuren geven direct toegang tot de overkapping en de achtertuin. De woonkeuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over een stijlvol wit keukenblok met een zwart composiet werkblad. De moderne uitstraling wordt gecombineerd met klassieke details. Blikvanger is het SMEG gasfornuis met meerdere ovens en een 6-pits kookplaat, compleet met afzuigkap – ideaal voor kookliefhebbers. De keuken beschikt over een Quooker en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de hal met toegang tot de achtertuin, het toilet en de bijkeuken. Deze zijn ook voorzien van dezelfde karakteristieke siertegels. De bijkeuken heeft een praktische kast met werkblad en een keramische wasbak. Eerste verdieping De bovengelegen verdieping beschikt over een ruime en lichte overloop met raam en inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een eigen wastafel en is, net als de rest van de woning, netjes en sfeervol afgewerkt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel, hangtoilet en afzuiging. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. De afwerking met mozaïektegeltjes bij het bad en in de inloopdouche geeft de ruimte een speels en verzorgd karakter. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakkapel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een fijne slaap-/werkkamer met dakramen en airconditioning – een ideale plek voor thuiswerken of als extra slaapkamer. Tuin De achtertuin is zeer ruim en biedt veel privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, beplanting, sproeisysteem en sfeerverlichting, met volop ruimte voor meerdere zitjes en om van de zon te genieten. De grote houten overkapping met dakkoepels en een betegelde vloer maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een royaal bijgebouw over de volledige breedte van het perceel. Dankzij de houten gevelbekleding en het pannendak heeft dit gebouw een traditionele uitstraling. Het is multifunctioneel te gebruiken en voorzien van openslaande deuren en een charmant overkapt entreegedeelte. Binnen is het bijgebouw netjes afgewerkt en ingericht als studio, waardoor het zeer geschikt is voor gastenverblijf of werken aan huis. De ruimte is voorzien van airconditioning. Vanuit de studio is binnendoor een ruime berging bereikbaar, voorzien van een meterkast, boiler en elektra. Tevens bevinden zich hier een toilet, wastafel en een raam. Highlights - Karakteristieke woning met sfeervolle afwerking - Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en sierlijsten - Woonkamer met sfeervolle houtkachel en voorzien van vloerverwarming - Ruime woonkeuken met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin - Luxe SMEG gasfornuis met meerdere ovens en 6-pits kookplaat - Twee slaapkamers en een extra slaap-/werkkamer op zolder met airco - Badkamer met ligbad en inloopdouche - Zeer ruime en privacy volle achtertuin - Grote houten overkapping met dakkoepels - Multifunctioneel bijgebouw ingericht als studio met eigen voorzieningen en berging - Rustige en centrale ligging in Veldhoven nabij alle voorzieningen en op loopafstand van ASML Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1947
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.