Ir directamente al contenido
Logotipo de Verhees Vastgoed & Makelaardij

Regenboogven 65

5508RK Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 4.833

Galería de fotos

Regenboogven 65 Veldhoven
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verhees Vastgoed & Makelaardij presenteert: Regenboogven 65, Veldhoven! Vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde, een moderne open keuken met granieten werkblad én een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een brede veranda over de volledige achtergevel. Regenboogven 65 is een verzorgde tussenwoning die opvalt door de nette afwerking, praktische indeling en rustige ligging in de wijk Oerle. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dit betekent comfortabel wonen met lage energielasten. Hier is geen sprake van achterstallig onderhoud of verbouwstress: verhuizen, inrichten en direct prettig wonen. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een nette toiletruimte met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is aangenaam licht dankzij de brede raampartij. Het vrije uitzicht over de groenstrook en watergang zorgt voor rust en privacy, zonder directe inkijk. Aan de achterzijde ligt de open keuken in praktische L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met een donker granieten werkblad en achterwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap en combi-oven. Er is ruim voldoende kastruimte aanwezig en plaats voor een eettafel, waardoor koken en eten hier logisch samenkomen. De trapopgang is strak afgewerkt in een moderne antracietkleur en vormt een stijlvol detail binnen de woning. Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Achtertuin: De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Direct aan de woning bevindt zich een brede veranda met stalen frame en lichtdoorlatend dak. Een comfortabele buitenruimte die het hele jaar door te gebruiken is. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, geschikt voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een achterom aanwezig, wat het dagelijks gebruik praktisch maakt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een doorlopende vloer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en profiteert van hetzelfde vrije uitzicht over het groen. De tweede slaapkamer is van goed formaat en geschikt als kinder- of logeerkamer. De derde kamer leent zich uitstekend als babykamer, thuiswerkplek of inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, modern wastafelmeubel met lades en spiegel, en een tweede toilet. Ligging: Regenboogven 65 is gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De woonomgeving is groen en kindvriendelijk, met speelvoorzieningen en dagelijkse faciliteiten in de directe nabijheid. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar en de verbinding richting Eindhoven, ASML en de High Tech Campus is uitstekend. Kortom, Regenboogven 65 biedt een uitgebalanceerde combinatie van rust, ruimte en praktisch wooncomfort. Het vrije uitzicht aan de voorzijde en de royale veranda aan de achterzijde maken dit een woning waar het dagelijks wonen prettig en ontspannen aanvoelt. Kenmerken: - Instapklare tussenwoning in populaire wijk Oerle - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Vrij uitzicht over groen en watergang aan de voorzijde - Drie volwaardige slaapkamers - Lichte woonkamer met brede raampartij - Moderne open keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden - Brede veranda over de volledige achtergevel - Vrijstaande houten berging met elektra - Achterom aanwezig - Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - Centrale ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen Disclaimer: Alle informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.