Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoeks Makelaardij

Severeind 7

5502PW Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.737

Galería de fotos

Severeind 7 Veldhoven
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met volop groen, rust én alle voorzieningen binnen handbereik Ben je op zoek naar een royale gezinswoning waar licht, comfort en een groene omgeving samenkomen? Dan is Severeind 7 in Veldhoven precies wat je zoekt. Deze geschakelde vrijstaande woning biedt maar liefst 186 m² woonoppervlak, een heerlijk perceel van 520 m², vier slaapkamers, een kantoorruimte én een fijne, praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die ruimte, rust en privacy belangrijk vinden, maar toch graag dichtbij voorzieningen wonen. Begane grond Entree Via de oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal maakt direct een verzorgde indruk en is voorzien van een modern wandcloset. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis: ruim, licht en sfeervol. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op het groen rondom de woning. De nette tegelvloer en strakke stucwerkwanden geven de ruimte een moderne en tijdloze uitstraling. Aangrenzend vind je een fijne kantoorruimte, ideaal als werkplek, speelkamer of rustige studieplek. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel licht en een directe verbinding met buiten. Keuken en bijkeuken De dichte keuken (2011) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, magnetron en oven. Hier kook je met plezier terwijl je uitkijkt op de tuin. Aansluitend ligt de bijkeuken, uitgerust met een wasmachineaansluiting en een extra douche, bijzonder handig voor gezinnen, sporters of tijdens drukke ochtenden. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de cv-ruimte. Vier slaapkamers Alle slaapkamers zijn licht, ruim en goed in te delen. Perfect voor een gezin, logeerkamers of voor het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Exterieur Voortuin De verzorgde voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft de woning een vriendelijke, open uitstraling. Achtertuin De royale achtertuin ligt op het oosten en is prachtig groen aangelegd. Met een gazon, volwassen beplanting en meerdere zonnige hoekjes is dit een heerlijke plek om te genieten van de rust en het buitenleven. Dankzij de openslaande deuren vanuit de kantooruimte voelt de tuin als een verlengde van je leefruimte. Garage De ruime garage biedt volop plek voor een auto, fietsen en extra opslag. Pluspunten op een rij: - Separate kantooruimte met openslaande deuren - Dichte keuken (2011) met complete inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Energielabel C - Grote, groen aangelegde tuin op het oosten - Ruime garage en parkeren op eigen terrein - Rustige, groene ligging dichtbij voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
873 m³
Otra zona interior
30 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.