Aller directement au contenu
Logo de Hoeks Makelaardij

Severeind 7

5502PW Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.737

Galerie de photos

Severeind 7 Veldhoven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met volop groen, rust én alle voorzieningen binnen handbereik Ben je op zoek naar een royale gezinswoning waar licht, comfort en een groene omgeving samenkomen? Dan is Severeind 7 in Veldhoven precies wat je zoekt. Deze geschakelde vrijstaande woning biedt maar liefst 186 m² woonoppervlak, een heerlijk perceel van 520 m², vier slaapkamers, een kantoorruimte én een fijne, praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die ruimte, rust en privacy belangrijk vinden, maar toch graag dichtbij voorzieningen wonen. Begane grond Entree Via de oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal maakt direct een verzorgde indruk en is voorzien van een modern wandcloset. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis: ruim, licht en sfeervol. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op het groen rondom de woning. De nette tegelvloer en strakke stucwerkwanden geven de ruimte een moderne en tijdloze uitstraling. Aangrenzend vind je een fijne kantoorruimte, ideaal als werkplek, speelkamer of rustige studieplek. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel licht en een directe verbinding met buiten. Keuken en bijkeuken De dichte keuken (2011) is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, magnetron en oven. Hier kook je met plezier terwijl je uitkijkt op de tuin. Aansluitend ligt de bijkeuken, uitgerust met een wasmachineaansluiting en een extra douche, bijzonder handig voor gezinnen, sporters of tijdens drukke ochtenden. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en de cv-ruimte. Vier slaapkamers Alle slaapkamers zijn licht, ruim en goed in te delen. Perfect voor een gezin, logeerkamers of voor het creëren van een extra werk- of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Exterieur Voortuin De verzorgde voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft de woning een vriendelijke, open uitstraling. Achtertuin De royale achtertuin ligt op het oosten en is prachtig groen aangelegd. Met een gazon, volwassen beplanting en meerdere zonnige hoekjes is dit een heerlijke plek om te genieten van de rust en het buitenleven. Dankzij de openslaande deuren vanuit de kantooruimte voelt de tuin als een verlengde van je leefruimte. Garage De ruime garage biedt volop plek voor een auto, fietsen en extra opslag. Pluspunten op een rij: - Separate kantooruimte met openslaande deuren - Dichte keuken (2011) met complete inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Energielabel C - Grote, groen aangelegde tuin op het oosten - Ruime garage en parkeren op eigen terrein - Rustige, groene ligging dichtbij voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
873 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Aire de la cour arrière
240 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5502

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.