Ir directamente al contenido
Logotipo de Franke & Van der Aa Makelaars

Paulus Buijsstraat 8

6882KN Velp • Gelderland

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 4.195

Galería de fotos

Paulus Buijsstraat 8 Velp
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een leuke wijk gelegen vind je dit sfeervolle jaren ’30 helft van dubbel woonhuis met eigen oprit. Het huis ademt de sfeer van weleer, maar is modern afgewerkt en instapklaar! In 2021 is de woning grondig gerenoveerd waarbij kenmerkende details zoals paneeldeuren en een granito vloer in ere zijn hersteld. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval en er is een tuin met veel privacy. Vanuit de rustige straat loop je binnen een paar minuten naar het centrum van Velp, station en voorzieningen zoals supermarkt en basisschool. De grote speeltuin om de hoek is recent helemaal vernieuwd. Bouwjaar: 1932 Perceeloppervlak: 147m² Woonoppervlak: ca. 100m² Indeling Kelder: De provisiekelder met stahoogte is vanuit de hal toegankelijk. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct gepakt door de charmes van het huis; de fraaie gerestaureerde granitovloer en de paneeldeuren zijn namelijk echte sfeerbepalers! In de hal vind je de gemoderniseerde wc, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De knusse en sfeervolle woonkamer (circa 26m²) heeft prettige lichtinval, parketvloer en een open verbinding met de moderne keuken (2021). De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 5-pits fornuis met oven, vaatwasser koel-/vriescombi en afzuigkap. De keuken heeft eveneens een toegangsdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een berging met vaste trap naar de zolderkamer en een nette badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De hoofdslaapkamer op deze etage is van goed formaat (ca. 13m2) en bied tevens ruimte voor een kledingkast, slaapkamer 2 (ca. 9m2) is uitermate geschikt als werk-/kinderkamer. Tweede verdieping Knusse 3e slaapkamer met stahoogte van ca. 220cm en praktische berg- en wasruimte. In de knieschotten is weer veel praktische bergruimte gecreëerd. Tuin De tuin ligt prima geproportioneerd om de woning heen. De achtertuin is geheel omsloten, noordelijk gelegen en heeft een patioachtige sfeer. Deze tuin beschikt over een zij-ingang. De houten berging met overkapt zitgedeelte is voorzien van elektriciteit en een buitenkraan. Bijzonderheden - Verwarming en warm water verlopen via een cv-combiketel; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Voorzien van dakisolatie, (deels) vloerisolatie, plafondisolatie (tussen begane grond en 1e verdieping) en voorzetwanden op de 1e verdieping; - energielabel C; - Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is recent (2025) gedaan. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
280 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6882

Mapas de Google

Mapa de Velp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Velp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.