Jump to content
Logo of Franke & Van der Aa Makelaars

Paulus Buijsstraat 8

6882KN Velp • Gelderland

Sold

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 4.195

Photo Gallery

Paulus Buijsstraat 8 Velp
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

In een leuke wijk gelegen vind je dit sfeervolle jaren ’30 helft van dubbel woonhuis met eigen oprit. Het huis ademt de sfeer van weleer, maar is modern afgewerkt en instapklaar! In 2021 is de woning grondig gerenoveerd waarbij kenmerkende details zoals paneeldeuren en een granito vloer in ere zijn hersteld. De woonkamer heeft een prachtige lichtinval en er is een tuin met veel privacy. Vanuit de rustige straat loop je binnen een paar minuten naar het centrum van Velp, station en voorzieningen zoals supermarkt en basisschool. De grote speeltuin om de hoek is recent helemaal vernieuwd. Bouwjaar: 1932 Perceeloppervlak: 147m² Woonoppervlak: ca. 100m² Indeling Kelder: De provisiekelder met stahoogte is vanuit de hal toegankelijk. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct gepakt door de charmes van het huis; de fraaie gerestaureerde granitovloer en de paneeldeuren zijn namelijk echte sfeerbepalers! In de hal vind je de gemoderniseerde wc, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De knusse en sfeervolle woonkamer (circa 26m²) heeft prettige lichtinval, parketvloer en een open verbinding met de moderne keuken (2021). De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 5-pits fornuis met oven, vaatwasser koel-/vriescombi en afzuigkap. De keuken heeft eveneens een toegangsdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een berging met vaste trap naar de zolderkamer en een nette badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De hoofdslaapkamer op deze etage is van goed formaat (ca. 13m2) en bied tevens ruimte voor een kledingkast, slaapkamer 2 (ca. 9m2) is uitermate geschikt als werk-/kinderkamer. Tweede verdieping Knusse 3e slaapkamer met stahoogte van ca. 220cm en praktische berg- en wasruimte. In de knieschotten is weer veel praktische bergruimte gecreëerd. Tuin De tuin ligt prima geproportioneerd om de woning heen. De achtertuin is geheel omsloten, noordelijk gelegen en heeft een patioachtige sfeer. Deze tuin beschikt over een zij-ingang. De houten berging met overkapt zitgedeelte is voorzien van elektriciteit en een buitenkraan. Bijzonderheden - Verwarming en warm water verlopen via een cv-combiketel; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Voorzien van dakisolatie, (deels) vloerisolatie, plafondisolatie (tussen begane grond en 1e verdieping) en voorzetwanden op de 1e verdieping; - energielabel C; - Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is recent (2025) gedaan. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
147 m²
Content
280 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6882

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.