Ir directamente al contenido
Logotipo de Franke & Van der Aa Makelaars

Rozendaalselaan 4 a

6881LC Velp • Gelderland

Vendido

€ 474.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 485.840

Precio de compra /m²: € 3.567

Galería de fotos

Rozendaalselaan 4 a Velp
Foto 17
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische plek in het hart van het centrum van Velp ligt op de bovenste verdieping dit riante appartement MET LIFT en mogelijkheid voor een PARKEERPLAATS met een woonoppervlak van maar liefst 133 m². De parkeerplaats is gelegen aan de Hoofdstraat in de onderbouw van het complex waar de Albert Heijn gevestigd is. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, zoals alle winkelvoorzieningen, bushalte, treinstation. De A12 en A50 bereikt u binnen vijf à 10 autominuten en ook de bossen van het Nationaal Park Veluwe zijn dichtbij. Het appartement is, mede door de in de woonkamer gerealiseerde entresol, verrassend ingedeeld. Ook is er een fijn en zonnig balkon van 11 m². Indeling Begane grond: Bellentableau met video intercominstallatie, toegang tot de ruime bergingen in de onderverdieping, lift en trappenhuis. 2e verdieping: Entree en ruime hal met glaspartij voor extra lichtinval, toilet met fontein, berging/stookruimte en toegang naar het dakterras. Op dit terras van circa 11m² kunt u heerlijk van zon en privacy genieten. De riante woonkamer van 51 m² heeft mooie royale raampartijen en een vaste trap de naar entresol (20 m²) met twee dakramen. Ideaal als hobby-/ werk of logeerruimte. Souterrain: Via een trap bij de hoofdingang bereikt men de ondergelegen bergingen. De berging bij dit appartement heeft een maat van circa 12m². De hoekligging van de woonkamer geeft u een fraai en uniek uitzicht op de Hoofdstraat en Rozendaalselaan. De dichte keuken heeft een net keukenblok voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een 2e toilet. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde. De tweede slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Bijzonderheden: - geweldige locatie, prachtig klassiek complex en een levendig uitzicht op de Hoofdstraat en de Rozendaalselaan! - geheel geïsoleerd - energielabel D - verwarming en warm water verlopen via een cv-combiketel (bouwjaar 2020) - geheel voorzien van laminaat vloeren - in de afgesloten parkeerkelder van de nabij gelegen Albert Heijn is een parkeerplaats beschikbaar. Deze wordt hierbij tevens te koop aangeboden voor een bedrag van € 17.500,- k.k. - de Vereniging van Eigenaars is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage voor onderhoud en dergelijke bedraagt € 312,-. - in de onderbouw van het complex is een ruime berging aanwezig Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 474.500

Coste del comprador (estimado): € 11.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 485.840

3,04%

Anualmente

%

€ 23.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 474.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6881

Mapas de Google

Mapa de Velp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Velp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.