In de prachtige villawijk 'Ma Retraite' te Velp-Noord gelegen ruime vrijstaande villa (276 m2 woonoppervlak!), een echte blikvanger met veel originele details, een fraaie tuin, carport met oprit voor meerdere auto's en berging.
Enkele speerpunten:
- op toplocatie gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand naar centrum Velp en park Daalhuizen bijvoorbeeld;
- instapklaar;
- geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels HR++);
- 2 badkamers;
- werkkamer op de begane grond;
- bovenste verdieping erg geschikt als gastenverblijf door de aanwezigheid van een eigen badkamer en toilet;
- structureel en qua afwerkingen in zeer goede staat;
- originele art-deco plafonds;
- perceel 736 m2;
- alle leef-/slaap-/werkruimtes zijn voorzien van airconditioning
- ruime besloten achtertuin.
Indeling
Begane grond: entree, sfeervolle hal met originele marmeren vloer en ornamenten, moderne toiletruimte met fonteintje, aan de voorzijde een ruime studeerkamer/werkkamer (natuurlijk ook geschikt als speel- of televisiekamer), zonnige serre met schuifdeuren naar voortuin, zeer ruime woonkamer aan de zonzijde (circa 50 m²) met veel lichtval en sfeervolle gashaard (met afstandsbediening en WIFI-bediening), toegangsdeur naar een royaal zijterras, ruime eetkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin met een hoger en lager gelegen terras, moderne grote Bulthaup keuken met RVS aanrecht, kookeiland en inbouwapparatuur, waaronder 3 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 ovens (Gaggenau heteluchtoven en stoomoven), binnendoor bereikbare bijkeuken met wasopstelling, C.V. ruimte van buitenaf bereikbaar.
1e verdieping: overloop, eveneens een moderne toiletinrichting, 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde met toegang naar een breed balkon en 1 slaapkamer aan de achterzijde met deur naar een groot dakterras, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en vloerverwarming.
2e verdieping: vaste trap naar een verrassend grote L-vormige verdieping met balkon/ loggia aan de voorzijde, een brede dakkapel en een aparte zolderberging - moderne half open badkamer met douchehoek en toilet. Schitterend uitzicht op de omgeving rondom.
Kelder: ruime provisiekelder, zeer goed toegankelijk en met goede stahoogte.
Het centrum van Velp en de bossen liggen op loop- en fietsafstand. Door de ligging tegen de grens van Arnhem ben je ook in 10 minuten in centrum Arnhem! Daarnaast zijn er meerdere scholen in de omgeving alsmede sportaccommodaties, waaronder tennis, voetbal, golf en hockey.
Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan. Lees de volledige omschrijving
