Ir directamente al contenido
Logotipo de Assink NVM Makelaars

Van Berckstraat 5

6881RL Velp • Gelderland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 4.315

Galería de fotos

Van Berckstraat 5 Velp
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle woning met potentie! In rustige straat in het gezellige Velp ligt deze charmante helft van een dubbele woning uit 1912. Een huis met karakter en volop mogelijkheden. De woning beschikt over in totaal vier kamers, waaronder twee volwaardige slaapkamers. De begane grond biedt een fijne leefruimte met veel daglicht, mede dankzij de grotendeels aanwezige dubbele beglazing. Dankzij de praktische en flexibele indeling zijn er talloze kansen voor modernisering, zoals het realiseren van een open keuken en grote dakkapel over de gehele bovenverdieping. De besloten achtertuin ligt op het oosten en biedt privacy en rust. De van Berckstraat ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Velp. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De uitgestrekte bossen van de Veluwezoom liggen op loop- of fietsafstand: perfect voor wandelaars, hardlopers of natuurliefhebbers. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, woonkamer aan de voorzijde van de woning, tweede kamer aan de achterzijde, welke zich uitstekend leent als eetkamer of als royale woonkeuken middels een doorbraak naar de keuken. Dichte keuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van goed formaat, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het dakterras. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting wasapparatuur. Tweede verdieping: ruime bergzolder bereikbaar met vaste trap, ideaal als extra opslag en/of hobbyruimte. Buitenruimte: de besloten patio-achtige, achtertuin is een fijne plek, met veel zon en privacy. De stenen berging achter in de tuin biedt veel opslagruimte. Bijzonderheden: - Helft van dubbel woonhuis (1912); - Naar eigen wens te moderniseren; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Verwarming door middel van gaskachels; - Goede mogelijkheden voor plaatsing zonnepanelen en (hybride) warmtepomp. - Besloten achtertuin op het oosten; - Stenen berging aanwezig; - Rustige, centrale ligging nabij centrum en natuur; - Bouwkundige keuring aanwezig. Over Velp: Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken. Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6881

Mapas de Google

Mapa de Velp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Velp

Ver más viviendas en este lugar.