Ir directamente al contenido
Logotipo de Franke & Van der Aa Makelaars

Willem van Gulikstraat 28

6882DL Velp • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Willem van Gulikstraat 28 Velp
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning in een prettige en levendige buurt? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze charmante woning uit 1959 biedt een comfortabele basis met daarnaast mogelijkheden om het geheel naar eigen wens verder te moderniseren en een 4e slaapkamer te creëren. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en duurzame voorzieningen is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 1959 Woonoppervlak: ca. 79 m² Perceeloppervlak: 165 m² Aantal slaapkamers: 3 Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld met voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2010 is vernieuwd en voorzien is van o.a. een 5-pitsgasfornuis, oven, magnetron en een koel/vriescombi Vanuit de keuken is er toegang tot de royale zonnige achtertuin met beging én achterom. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 14, 10 en 6m2) en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een praktische wasmachineaansluiting. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is de grootste kamer van de verdieping en biedt voldoende plek voor een grote kledingkast. De derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche en een wastafelmeubel. Zolder De bevloerde zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt momenteel bergruimte. Ook hangt hier de cv-installatie (2018). Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel is hier de mogelijkheid om een volwaardige 4e slaapkamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een royale zonnige achtertuin op het westen. De tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek of een eettafel, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen, te tuinieren of om in de zomermaanden buiten te eten. Dankzij de praktische indeling is er ruimte voor groen én terras. Locatie: De woning is gelegen in een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals de Veluwezoom zich op korte afstand, perfect voor wie graag wandelt of fietst in de natuur. Algemeen - Energielabel C; - Spouwmuurisolatie, dakisolatie, voorzien van dubbel glas; - In 2023 zijn er 15 zonnepanelen geïnstalleerd; - Verwarming en warm water via een cv-combiketel (bouwjaar 2018); - Airconditioning (/verwarming) is aangebracht in woonkamer en slaapkamer achterzijde; - Electra en stopcontacten zijn in 2010 vervangen en de meterkast in 2023; - De ervaring leert dat de koper van een oudere woning graag een bouwkundig onderzoek laat uitvoeren. Om alvast inzicht te geven over de bouwkundige staat van de woning, heeft de verkoper dit onderzoek al laten uitvoeren. Het rapport is voor geïnteresseerden ter inzage en geeft een indicatie van de herstelkosten. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en pleit de koper niet vrij van zijn/ haar onderzoeksplicht. Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nevit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6882

Mapas de Google

Mapa de Velp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Velp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.