Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

L. Springerstraat 64

1992BX Velserbroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Esther Otten Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

L. Springerstraat 64 Velserbroek
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op en top luxe in dit royale, zeer luxe verbouwde hoek herenhuis (groot type). Deze fantastische ruime en verrassend ruime split-level-hoekwoning is voorzien van een dubbele parkeerplaats op eigen terrein (voor de deur), een garage (thans in gebruik als berging), een bijzondere woonkamer en woonkeuken verdeeld over 2 woonlagen met een geweldig hoog plafond (ca. 3.70 m. hoog) en een kamerhoge pui. De luxe woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en heel veel werk- en bergruimte. Het kookeiland biedt een gezellig zitdeel om lekker samen te eten of te werken of om toe te kijken bij het kokkerellen. Op de tweede verdieping is deze woning voorzien van 3 ruime slaapkamers, een frans balkon, een balkon en een luxe badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren met een Frans balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon. De achtertuin ligt optimaal op de zon. Op het zonnige zuidwesten. De woning is recent zeer luxe verbouwd. Er is gebruik gemaakt van luxe materialen (houten vloeren, strak gestucte plafonds, een kamerhoge pui naar de achtertuin, een design glasafzetting tussen de woon- en eetkamer, mooie zonwering en fraaie indirecte led verlichtingen onder andere in de traptreden en bij de keuken. Deze woning moet je echt bekijken. Uniek in z'n klasse. De ligging is perfect, op loopafstand van winkels (het winkelcentrum van Velserbroek en Santpoort), recreatiemeer en strand de Westbroekplas, diverse scholen en openbaar vervoer. Op fietsafstand gelegen van het recreatiegebied, de duinen, het strand en het stadscentrum van Haarlem. INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Parterre: parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's; entree; hal; modern toilet; grote berging/hobbyruimte Zitkamer: royale lichte woonkamer met plafondhoogte van ca 3.70 m met grote raampartij op het zuiden, een extra zijraam en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Woonkeuken: luxe woonkeuken met zeer veel ruimte en luxe inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een royaal en slim opgesteld kookeiland tevens voorzien van een zitplek met barkrukken om gezellig te eten, te kijken hoe het eten wordt bereid of om te werken. Slaapverdieping: overloop; 3 slaapkamers; moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en spiegel met verwarming; balkon; bergkast met CV-ketel, mechanisch ventilatiesysteem en wasmachineaansluiting. - Totale gebruiksoppervlakte 149 m2. Woonoppervlakte exclusief de garage/berging ca. 127 m2 - Eigen grond 134 m2 - Leuke ligging aan Promenade - Zicht op Stadspark - Heerlijk licht woonhuis - Goed geïsoleerde woning - Grote inpandige berging / hobbyruimte eventueel om te bouwen naar extra slaap/werk/atelier-kamer - Parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein - Zowel aan de voor als aan de achterzijde een buitenkraan aanwezig - Veel nieuwe kozijnen - Geheel v.v. isolerende beglazing, deels HR++ - 13 zonnepanelen - C.V.-ketel Intergas HR 2024 - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1992

Mapas de Google

Ver Velserbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Velserbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velserbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velserbroek. En 2025 había 15.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

15.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

298

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velserbroek
Año Inhabitantes
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velserbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Nivel académico

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.452

Etiqueta B

2.242

Etiqueta A

1.216

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

93

Etiqueta A+

72

Etiqueta D

24

Etiqueta G

10

Etiqueta F

9

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velserbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velserbroek
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velserbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velserbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer viviendas in Velserbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.