Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon & Breed Makelaardij

Waterweegbree 6

1991GV Velserbroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hart & Huis Makelaardij

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Waterweegbree 6 Velserbroek
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en lichte eengezinswoning met eigen oprit en zonnige tuin met overkapping Deze fijne eengezinswoning aan de Waterweegbree 6 in Velserbroek combineert ruimte, comfort en een prettige ligging in een rustige woonwijk. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en beschikt over circa 117 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een verzorgde tuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst 9 zonnepanelen. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit direct voor de deur (2 plaatsen). De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een overkapping, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven of het nu gaat om een zomerse barbecue of een beschut moment in het voor- of najaar. De tuin ligt op het zuid/zuidwesten. De Waterweegbree is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk van Velserbroek. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, scholen en veel groen, wat de wijk bijzonder geliefd maakt bij gezinnen. Op korte afstand ligt de Westbroekerplas, een populair recreatiegebied waar u kunt wandelen, fietsen, zwemmen of ontspannen aan het water. Velserbroek beschikt daarnaast over diverse winkels, supermarkten, sportverenigingen, scholen en kinderopvang. Het openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto bereikt u snel de uitvalswegen. Indeling Begane grond; Via de entree/hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is licht en prettig van formaat en staat in open verbinding met de keuken welke aan de voorzijde een fraaie erker heeft. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals: 6 pits gasfornuis, 2 ovens met spitmogelijkheid, afzuigkap, magnetron en koelkast. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een dakkapel. Derde slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor gezin, werk of hobby. De badkamer ‘22 is compleet uitgevoerd met een groot wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche, radiator en een tweede toilet. De badkamervloer is volledig voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping; De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met een dakraam. Daarnaast is hier een ruime overloop voor de cv-ketel (ATAG) en zijn er aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger, waardoor deze verdieping multifunctioneel te gebruiken is. Er is op de verdieping veel opbergruimte, aan beide kanten (knieschotten) en de opbergruimte op de vliering in de nok van het dak dat over de hele breedte van het huis loopt. Bijzonderheden: Energielabel A, hogere leencapaciteit 9 Zonnepanelen aanwezig ‘24 Ca. 117 m² woonoppervlak Bouwjaar 1989 4 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel Badkamer ‘22 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet Parkeerplaats voor 2 auto’s voor de deur Verzorgde tuin met overkapping Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1991

Mapas de Google

Ver Velserbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Velserbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velserbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velserbroek. En 2025 había 15.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

15.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

298

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velserbroek
Año Inhabitantes
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velserbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Nivel académico

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.452

Etiqueta B

2.242

Etiqueta A

1.216

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

93

Etiqueta A+

72

Etiqueta D

24

Etiqueta G

10

Etiqueta F

9

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velserbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velserbroek
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velserbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velserbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer viviendas in Velserbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.