Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Westbroekerweg 127

1991LZ Velserbroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.635

Galería de fotos

Westbroekerweg 127 Velserbroek
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een geweldige woning! Top ligging met terras aan het water, uitbouw woonkamer, carport, nette keuken, recente badkamer en lekker veel ruimte. Dit is een woning om zó te betrekken. De woning is verrassend ruim en opvallend licht. De woonkamer is voorzien van een mooie uitbouw en de voor- en achtertuin zijn met zorg, fraai aangelegd. De achtertuin met vlonder aan het water ligt zonnig op het zuidoosten. De woning heeft een grote stenen berging welke ook van binnenuit bereikbaar is. De auto staat veilig en droog onder de carport. Tevens ideaal voor mensen die een elektrische auto rijden. Laden op eigen terrein is toch wel een mooie luxe. De ligging is ideaal, op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen, kinderdagverblijven en speelplekken. Tevens gelegen op enkele fietsminuten van De Westbroekplas, Villa Westend en kinderboerderij Zorgvrij. Een breed scala aan sportaccommodaties bevinden zich in de nabije woonomgeving. Haarlem centrum en de stranden van Bloemendaal en IJmuiden zijn met de fiets goed te bereiken. Met de auto zijn alle belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar o.a. richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam. Ook zijn diverse busverbindingen en haltes dichtbij. Hier woon je rustig en toch centraal met alle voorzieningen om de hoek! KENMERKEN: - Woonoppervlakte: 129 m2 - Inhoud: 460 m3 - Bouwjaar: 1991 - Energielabel: B - Perceel: 149 m2 INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: Oprit met carport; fraai aangelegde voortuin met mooie dakplataan boom; entree; opvallend ruime hal met Portugese tegels; meterkast; ruime aangebouwde stenen berging met veel bergruimte en een hoog plafond met daklicht; modern zwevend toilet met fonteintje; praktische trapkast; aan voorzijde gesitueerde hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur (o.a. een Boretti fornuis, vaatwasser, koelvries, magnetron, granieten blad) en vloerverwarming. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over de omgeving (vrij uitzicht); de woonkamer is voorzien van een hardhouten vloer en een gezellige (gasgestookte) gashaard. Een grote raampartij met een deur geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met gezellige vlonder aan het water. Garantie voor heerlijke avonden. Zon in de achtertuin en op de vlonder tot in de avonduren! 1e verdieping: Ruime overloop; badkamer met douche, jacuzzi, sunshower, vloerverwarming, wastafelmeubel en 2e toilet; ruime slaapkamer voorzijde; zeer ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers en eventueel terug te brengen naar 2 kamers) voorzien van airco. 2e verdieping: Ruime overloop met c.v.-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger; royale slaapkamer met speelse indeling, airco en veel bergruimte. Deze verdieping is v.v. een grote dakkapel. BIJZONDERHEDEN - groot type woning - 3 ruime slaapkamers, eenvoudig tot 5 slaapkamers terug te brengen - zeer centrale ligging dichtbij Haarlem en uitvalwegen - uitstekend onderhouden - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
20-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1991

Mapas de Google

Ver Velserbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Velserbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velserbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velserbroek. En 2025 había 15.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

15.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

298

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velserbroek
Año Inhabitantes
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velserbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Nivel académico

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.452

Etiqueta B

2.242

Etiqueta A

1.216

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

93

Etiqueta A+

72

Etiqueta D

24

Etiqueta G

10

Etiqueta F

9

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velserbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velserbroek
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velserbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velserbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer viviendas in Velserbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.