Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

De Witte Valk 8

1606DJ Venhuizen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoogkarspel

Galería de fotos

De Witte Valk 8 Venhuizen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 375.000,- Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op zaterdag 5 juli 2025 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op maandag 7 juli 2025 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. In de geliefde wijk “Suyder Coghe” staat deze goed geïsoleerde tussenwoning uit 2007, op een ideale locatie nabij de voorzieningen van Venhuizen en Hem. Aan de voorzijde geniet u van een ruim uitzicht over groen en een speeltuin en heeft u volop parkeergelegenheid in de straat. De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen (410 Wp), wat zorgt voor een zeer energiezuinig geheel. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is een fijne plek om buiten te zijn en beschikt over een berging met overkapping en een praktische achterom. Aan de binnenzijde van deze jonge tussenwoning treft u een verrassend ruime indeling met vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De recent opgepimpte badkamer is een moderne eyecatcher en heeft onder andere een ligbad en een separate inloopdouche. Dankzij het bouwjaar, de uitstekende isolatie en de duurzame voorzieningen, is dit een comfortabele en toekomstbestendige gezinswoning op een prettige en rustige woonplek. Globale indeling: entree, hal met moderne meterkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + fonteintje) en de straatgerichte woonkamer met trapopgang, trapkast en handige extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruimte voor een eettafel en een keuken met een gaskookplaat op glas, afzuigkap, vaatwasser, combi(stoom)oven, koelkast en een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van gestuukte wanden en heeft een nette laminaatvloer. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel en een wandcloset. De slaapkamers zijn tijdens het afgelopen jaar voorzien van nieuw behang en hebben recht opgetrokken wanden, zodat u optimaal profiteert van de ruimtes. De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met knieschotten en een groot dakraam. Op de riante voorzolder hebben de witgoedopstellingen, CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen een plekje gekregen. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de extra vliering, ideaal voor het bergen van uw spullen. De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gesitueerd en beschikt over een berging met overkapping en een achterom. Hier is het heel goed toeven en kunt u tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het zonnescherm. De woning ligt op enkele minuten lopen van de supermarkt, drogisterij, het dorpshuis, gezondheidscentrum, horeca, evenals de basisschool en café De Roode Leeuw. De voetbalvelden, sportschool, binnen- en buitentennisbanen en buitenzwembad ‘Hemmerven’ liggen op fietsafstand. De doorgaande wegen naar Hoorn en Enkhuizen ligt op enkele minuten rijden met de auto. Vanaf de N307 is de ring A10 Amsterdam maar een half uurtje rijden. De bushalte op het Twijver is een paar minuten lopen. De bus gaat onder andere naar NS-station Hoogkarspel. Heeft u interesse in deze aantrekkelijke eengezinswoning op een mooie locatie en met de achtertuin op het zuidwesten? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
354 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1606

Mapas de Google

Vista geográfica Venhuizen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venhuizen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venhuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venhuizen. En 2025 había 4.285 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

4.285

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venhuizen
Año Inhabitantes
2021 4.335
2022 4.325
2023 4.335
2024 4.300
2025 4.285

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venhuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.005 0-15: 640 15-25: 525 25-45: 875 45-65: 1.240

Nivel académico

Hoger

740

Praktisch

850

Middelbaar

1.550

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

3.705

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 236
Appartementen 267
Tussenwoningen 479
Vrijstaande woningen 678
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 312
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 346
2000 tot 2010 251
2010 tot 2020 82
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

560

Etiqueta B

428

Etiqueta C

409

Etiqueta G

177

Etiqueta D

167

Etiqueta F

82

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

32

Etiqueta E

23

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venhuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.100
2021 1.490 3.120
2022 1.150 2.900
2023 960 2.770
2024 930 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Venhuizen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 590

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venhuizen
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 12
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venhuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venhuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venhuizen?

Venhuizen telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venhuizen is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venhuizen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venhuizen?

In Venhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 678 woningen.

Meer viviendas in Venhuizen

Ver más viviendas en este lugar.