Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars

Constantijnlaan 9

5926TK Venlo • Limburg

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 2.870

Galería de fotos

Constantijnlaan 9 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande woning met garage en overkapping! Welkom aan de Constantijnlaan 9! In de geliefde wijk “Meuleveld” in Hout-Blerick vind je deze royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer én zonnige tuin met riante overkapping. Deze woning is in 1981 gebouwd op een ruim hoekperceel van 665 m2. De woonoppervlakte bedraagt 240 m2 en de inhoud telt maar liefst 943 m3. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, supermarkten, openbaar vervoer en met uitstekende aansluiting op de snelwegen A67 Eindhoven-Duisburg en A73 Nijmegen-Roermond. Het centrum van Venlo liggen op fietsafstand. Indeling: Souterrain: Het souterrain is verdeeld in 3 ruimtes: Een ruime kelder met kast en 2 hobbyruimtes (resp. 15 m² en 22 m²) met koekoek. Begane grond De woning is via een overdekte entree aan de voorkant te betreden. Ruime hal met meterkast, een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot het trappenhuis. De royale woonkamer van ca. 49 m² biedt dankzij de grote raampartijen aan zowel de zij- als achterzijde een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer heeft een speelse indeling met een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte met sfeervolle gashaard aan de achterzijde. Een schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer. Eerste verdieping Je komt boven op de overloop met vide. Op deze verdieping vind je vier slaapkamers van ca. 11 m², ca. 11 m², ca. 14 m² en ca. 16 m². De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel en kastenwand in het schuine gedeelte. De moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je nog een slaapkamer van ca. 13 m² en een tweetal bergingen. In een van deze bergingen bevindt zich de opstelplaats voor de Nefit CV-ketel (’18). Garage: De ruime, inpandige garage (ca. 20 m²) is volledig geïsoleerd. Vanaf de oprit is de garage te bereiken middels een elektrische rolpoort en vanaf de zijkant middels een loopdeur. Buitenleven: De voortuin is mooi aangelegd met siergrind en beplanting. De ruime, beklinkerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan beide kanten van de woning is de achtertuin te bereiken middels een afsluitbare poort. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met verlichting, groen, diverse plantenborders en zitjes. De riante terrasoverkapping (36 m²) met lichtstraat en verlichting zorgt ervoor dat je een heerlijke plekt hebt om in de schaduw te eten of te borrelen, met een mooi uitzicht op de tuin. Bijzonderheden: - Woning gelegen op ruim hoekperceel. - Woonoppervlak 240 m², inhoud 943 m3. - Volledig geïsoleerd. - Sfeervolle gashaard in de woonkamer. - Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. - Nefit CV-ketel uit 2018. - Zonnige achtertuin met riante overkapping. - Inpandige garage. - Gelegen in een rustige, geliefde buurt met alle voorzieningen nabij. - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
665 m²
Contenido
943 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5926

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.