Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars

Constantijnlaan 9

5926TK Venlo • Limburg

Vendu

€ 689.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 704.630

Prix d'achat /m²: € 2.870

Galerie de photos

Constantijnlaan 9 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale vrijstaande woning met garage en overkapping! Welkom aan de Constantijnlaan 9! In de geliefde wijk “Meuleveld” in Hout-Blerick vind je deze royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer én zonnige tuin met riante overkapping. Deze woning is in 1981 gebouwd op een ruim hoekperceel van 665 m2. De woonoppervlakte bedraagt 240 m2 en de inhoud telt maar liefst 943 m3. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, supermarkten, openbaar vervoer en met uitstekende aansluiting op de snelwegen A67 Eindhoven-Duisburg en A73 Nijmegen-Roermond. Het centrum van Venlo liggen op fietsafstand. Indeling: Souterrain: Het souterrain is verdeeld in 3 ruimtes: Een ruime kelder met kast en 2 hobbyruimtes (resp. 15 m² en 22 m²) met koekoek. Begane grond De woning is via een overdekte entree aan de voorkant te betreden. Ruime hal met meterkast, een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot het trappenhuis. De royale woonkamer van ca. 49 m² biedt dankzij de grote raampartijen aan zowel de zij- als achterzijde een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer heeft een speelse indeling met een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte met sfeervolle gashaard aan de achterzijde. Een schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer. Eerste verdieping Je komt boven op de overloop met vide. Op deze verdieping vind je vier slaapkamers van ca. 11 m², ca. 11 m², ca. 14 m² en ca. 16 m². De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel en kastenwand in het schuine gedeelte. De moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je nog een slaapkamer van ca. 13 m² en een tweetal bergingen. In een van deze bergingen bevindt zich de opstelplaats voor de Nefit CV-ketel (’18). Garage: De ruime, inpandige garage (ca. 20 m²) is volledig geïsoleerd. Vanaf de oprit is de garage te bereiken middels een elektrische rolpoort en vanaf de zijkant middels een loopdeur. Buitenleven: De voortuin is mooi aangelegd met siergrind en beplanting. De ruime, beklinkerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan beide kanten van de woning is de achtertuin te bereiken middels een afsluitbare poort. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met verlichting, groen, diverse plantenborders en zitjes. De riante terrasoverkapping (36 m²) met lichtstraat en verlichting zorgt ervoor dat je een heerlijke plekt hebt om in de schaduw te eten of te borrelen, met een mooi uitzicht op de tuin. Bijzonderheden: - Woning gelegen op ruim hoekperceel. - Woonoppervlak 240 m², inhoud 943 m3. - Volledig geïsoleerd. - Sfeervolle gashaard in de woonkamer. - Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. - Nefit CV-ketel uit 2018. - Zonnige achtertuin met riante overkapping. - Inpandige garage. - Gelegen in een rustige, geliefde buurt met alle voorzieningen nabij. - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
240 m²
Superficie du terrain
665 m²
Contenu
943 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5926

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.