Ir directamente al contenido
Logotipo de Poels Makelaars

Geliskensdijkweg 42

5927NG Venlo • Limburg

Disponible

€ 790.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.650

Precio de compra /m²: € 4.817

Galería de fotos

Geliskensdijkweg 42 Venlo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEELNEMER OPEN HUIZEN ROUTE 28 MAART 11:00-15:00! Aan een rustige straat in de Boekend is deze royale vrijstaande levensloopbestendige woning gelegen. De woning heeft een prachtig vrij uitzicht. Verder heeft deze woning o.a. een slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond, ruime bijkeuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 2 ruime garages en is gelegen op een ruim perceel van 4076m²! In de directe nabijheid bevinden zich veel recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op ca. 5 minuten. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Middels een eigen weg is de woning te bereiken. Via een beklinkerd looppad is de entree van de woning te bereiken. De ontvangsthal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, woonkamer, slaapkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer welke is voorzien van een eikenhoutenvloer en airco geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en geeft toegang tot de leefkeuken. De keuken is ruim van opzet en beschikt over een PVC vloer, composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combioven/ magnetron. Middels een loopdeur is de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is tevens voorzien van een PVC vloer en is voorzien van de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Nefit 2024), separate toiletruimte welke geheel is betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fontein en buitenraam. De bijkeuken heeft verder een loopdeur naar de badkamer op de begane grond, loopdeur naar de serre, garage en voorzijde. Verder is er een vlizotrap welke toegang geeft tot de zolder, hier is tevens de omvormer van de 14 zonnepanelen geplaatst. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ca. 15m² groot en is voorzien van een loopdeur. Middels een loopdeur is er toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en natuurlijke ventilatie. De serre geeft een prachtig uitzicht over de tuin en is afsluitbaar middels zeil. De inpandige garage is voorzien van een elektrische poort, vliering en geeft de mogelijkheid om meerdere auto's in te plaatsen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, separate toiletruimte en badkamer. Alle 3 de slaapkamers beschikken over opbergruimte, rolluiken en zijn voorzien van een laminaatvloer. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fontein. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en is zeer ruim van opzet. Vrijstaande garage: Aan de achterzijde is de 2e garage gelegen met aansluitend overkapping. De garage is ca. 42m² groot. De overkapping welke aansluitend is aan de garage heeft de mogelijkheid tot opslag. Tuin: De zeer ruime tuin is geheel omheind, voorzien van gazon een terras en biedt ontzettend veel mogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar 1985, inhoud ca. 1029m³, woonoppervlakte ca. 164m², overig inpandig ca. 83m², perceelsoppervlakte 4076m². Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. De gehele woning is voorzien van rolluiken en beschikt verder over airco's, 14 zonnepanelen en cv-ketel (Nefit 2024). Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige straat in de Boekend. In de directe nabijheid bevinden zich veel recreatiemogelijkheden. De uitvalswegen A67/A73 zijn gelegen op ca. 5 minuten. Winkel- en schoolvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Vraagprijs: € 790.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 790.000

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650

3,04%

Anualmente

%

€ 39.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 790.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
4076 m²
Contenido
1029 m³
Otra zona interior
83 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5927

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.