Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Hendrikxstraat 28

5912BX Venlo • Limburg

Vendido

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 2.446

Galería de fotos

Hendrikxstraat 28 Venlo
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’30 woning met moderne afwerking én authentieke details, gelegen in Venlo-Oud Zuid! Deze charmante woning uit 1933 combineert karakter en comfort op een uitstekende manier. Denk aan hoge plafonds, glas-in-loodramen en originele tegelvloeren, gecombineerd met een moderne keuken (2022), vernieuwde sanitaire voorzieningen (toiletruimtes) en een nette afwerking door de gehele woning. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een zonnige stadstuin op het zuiden en een dakterras. Dankzij recente renovaties, goede isolatie en energielabel C is het wooncomfort helemaal van nu. Gelegen in de geliefde wijk Venlo-Oud Zuid, op loopafstand van het centrum, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn uitvalswegen en het ziekenhuis binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een karakteristieke en verrassend ruime woning op een uitstekende locatie – ideaal voor wie sfeervol én comfortabel wil wonen! Indeling: Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder (ca. 12,5m2). Bij de ingang van de kelder is de vernieuwde meterkast gesitueerd. Begane grond: De overdekte entree/ hal is voorzien van de originele tegelvloer. De hal geeft toegang tot authentieke trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte, de kelder, de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De woonkamer (ca. 30m2) is voorzien van een houten vloer. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande tuindeuren. Middels een open doorgang is er toegang tot de semi-open keuken (ca. 8,6m2). De moderne keuken (2022) is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Er is een uitsparing voor het plaatsen van een koelkast-/diepvriescombinatie. De keuken is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en inbouwspots. Middels een loopdeur is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 grote slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte, een muurkast, de trapopgang naar de 2e verdieping en een loopdeur naar het plat dak. De slaapkamers zijn ca. 9m2 en 20m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De aparte toiletruimte is voorzien van een zwevend closet. Middels een loopdeur is er toegang tot het platdak wat gebruikt kan worden als dakterras. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de 2e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot een bergruimte, 2 slaapkamers, een muurkast en een zolderkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 7m2 en 14m2 groot. In de muurkast bevinden zich de witgoedaansluitingen. De zolderkamer is ca. 9m2 groot en heeft een dakraam. Middels een trap is er nog toegang tot de vide. In de zolderkamer is de combi CV-ketel gesitueerd. Tuin: De sfeervolle stadstuin is grotendeels betegeld, voorzien van kunstgras en is gelegen op het zuiden. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom. Algemeen: Bouwjaar 1933, inhoud ca. 585m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 139m2, perceelsoppervlakte 75m2. - Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. - In 2022 is de meterkast vernieuwd, de keuken, toiletruimtes, platdak, de gehele woning gestuukt. - Energielabel C. Het dak, de vloeren en de spouwmuur zijn geïsoleerd. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen, deels voorzien van houten kozijnen. Nagenoeg geheel voorzien van HR-glas en voorzetramen. De slaapkamers van de 2e verdieping en de achterzijde zijn in 2025 geschilderd. - Bij de renovatie zijn de authentieke elementen van de woning bewaard gebleven, zoals de paneeldeuren, originele tegelvloeren, glas-in-loodramen en hoge plafonds. Deze prachtige karakteristieke woning is gelegen in Venlo Oud-Zuid, op loopafstand van het centrum en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en een basisschool. De uitvalswegen en het ziekenhuis zijn met 2-3 autominuten te bereiken. Vraagprijs: € 339.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.