Ir directamente al contenido
Logotipo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Huiskensstraat 27

5916PN Venlo • Limburg

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.730

Galería de fotos

Huiskensstraat 27 Venlo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde buurtgenootschap ’t Ven, op een rustige en kindvriendelijke locatie, ligt deze ruime uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer en keuken, een moderne keuken met schiereiland, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4) en een stijlvolle badkamer. Scholen, winkels en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en het centrum van Venlo is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond Via de beklinkerde oprit bereikt u de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, een grotendeels betegeld toilet met zwevend closet en fontein. Via de hal is er toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer (ca.50m2) is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en geniet van veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een deels afgescheiden ruimte die ideaal is als werk- of speelkamer. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De recent vernieuwde keuken (ca. 14m2) vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een moderne U-opstelling met schiereiland en zitplaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Een grote lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 12, 12,5 en 14,5m2), waarvan 2 voorzien van grote ramen en rolluiken. De moderne badkamer (ca. 6m2) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, dubbele spiegelkast, designradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. De ruimte is groot genoeg om, na plaatsing van een vaste trap, een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Tevens is de overloop ruim genoeg om een vaste trap naar de zolder te maken zoals de meeste bewoners van deze huizen reeds gedaan hebben. De vloeroppervlakte van de zolder bedraagt ca. 36m2) Tuin en garage De inpandige garage (ca. 16,5m2) beschikt over een sectionaalpoort en ook aansluitingen voor wasapparatuur voor degene die niet willen wassen op zolder. De fraai aangelegde achtertuin heeft meerdere terrassen en een mooie variatie aan beplanting, waaronder een magnoliaboom. Door de speelse hoogteverschillen heeft de tuin een ruimtelijk en verzorgd karakter. Een vrijstaand tuinhuis (ca. 6.58m2) zorgt voor extra bergruimte. Algemeen • Bouwjaar: 1982 • Woonhuis met goede basisisolatie en dubbelglas • Begane grond met vloerverwarming • Cv-ketel Nefit (2005, jaarlijks onderhouden) • Energielabel C (2019) • Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Vraagprijs € 429.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5916

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.