Direct naar de inhoud
Logo van Engels Stikkelbroeck Makelaars

Huiskensstraat 27

5916PN Venlo • Limburg

Verkocht

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 3.730

Fotogalerij

Huiskensstraat 27 Venlo
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het geliefde buurtgenootschap ’t Ven, op een rustige en kindvriendelijke locatie, ligt deze ruime uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin. De woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer en keuken, een moderne keuken met schiereiland, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4) en een stijlvolle badkamer. Scholen, winkels en speelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en het centrum van Venlo is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond Via de beklinkerde oprit bereikt u de overdekte entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, een grotendeels betegeld toilet met zwevend closet en fontein. Via de hal is er toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer (ca.50m2) is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd en geniet van veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een deels afgescheiden ruimte die ideaal is als werk- of speelkamer. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De recent vernieuwde keuken (ca. 14m2) vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een moderne U-opstelling met schiereiland en zitplaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer. Een grote lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige verbinding met buiten. Vanuit de keuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 12, 12,5 en 14,5m2), waarvan 2 voorzien van grote ramen en rolluiken. De moderne badkamer (ca. 6m2) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, dubbele spiegelkast, designradiator, inbouwspots en mechanische afzuiging. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen. De ruimte is groot genoeg om, na plaatsing van een vaste trap, een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Tevens is de overloop ruim genoeg om een vaste trap naar de zolder te maken zoals de meeste bewoners van deze huizen reeds gedaan hebben. De vloeroppervlakte van de zolder bedraagt ca. 36m2) Tuin en garage De inpandige garage (ca. 16,5m2) beschikt over een sectionaalpoort en ook aansluitingen voor wasapparatuur voor degene die niet willen wassen op zolder. De fraai aangelegde achtertuin heeft meerdere terrassen en een mooie variatie aan beplanting, waaronder een magnoliaboom. Door de speelse hoogteverschillen heeft de tuin een ruimtelijk en verzorgd karakter. Een vrijstaand tuinhuis (ca. 6.58m2) zorgt voor extra bergruimte. Algemeen • Bouwjaar: 1982 • Woonhuis met goede basisisolatie en dubbelglas • Begane grond met vloerverwarming • Cv-ketel Nefit (2005, jaarlijks onderhouden) • Energielabel C (2019) • Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Vraagprijs € 429.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5916

Google Maps

Kaart van Venlo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Venlo

Woon- en buurtcijfers in Venlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Venlo. In 2025 waren er 70.045 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.186.

Inwoners

70.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.186

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.855

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.868

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Venlo
Jaar Inwoners
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Venlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Opleidingsniveau

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Venlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Elektriciteit: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Elektriciteit: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Elektriciteit: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Elektriciteit: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Elektriciteit: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.229

Bedrijvigheid in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.690

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Venlo
Periode Misdrijven
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Venlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Venlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer woningen in Venlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.