Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoomz - "Smart Move."

Karel V-laan 52

5915ZB Venlo • Limburg

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.208

Galería de fotos

Karel V-laan 52 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers en volop potentie!Welkom aan de Karel V-laan 52 in Venlo! Deze verrassend ruime hoekwoning biedt maar liefst vijf slaapkamers en een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en een ruime tuin rondom de woning. De gezellige woonkamer, praktische keuken en functionele indeling maken dit huis tot een ideale gezinswoning. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. Kortom, een woning met potentie op een toplocatie! Deze woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er verschillende parken en speelgelegenheden, waardoor dit een perfecte plek is voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: met goede ontsluitingswegen ben je binnen enkele minuten op de snelweg en het openbaar vervoer is op loopafstand te vinden. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Kenmerken bouwjaar:1982 woonoppervlakte: 120 m2 perceel: 157 m2 Energielabel: C voorzien van dubbel glas Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal krijg je direct toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. In het midden van de woning bevindt zich een afgesloten portaal met toiletruimte en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige zithoek is gelegen aan de achterzijde en biedt een prachtig vrij uitzicht op de tuin zonder inkijk, waardoor je hier optimaal kunt genieten van je privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, welke is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en biedt bovendien veel kastruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is eenvoudig, betegeld en voorzien van een douche, staand toilet en wastafel met wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte om de badkamer te moderniseren en naar wens in te richten. Tweede verdieping (zolder): Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de CV-opstelling. Daarnaast biedt deze verdieping twee ruime zolderkamers, die beide voorzien zijn van een grote dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en leefruimte. Deze kamers kunnen uitstekend dienen als extra slaapkamers, hobbyruimtes of werkruimtes. Buiten: De woning beschikt over een ruime zijtuin met een overkapping direct grenzend aan de woning. De achtertuin is voorzien van een bestraat zonneterras, een stenen berging en een eigen achterom, waardoor de tuin zowel praktisch als onderhoudsvriendelijk is. Algemeen: - Verrassend ruime hoekwoning met vijf slaapkamers - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2008) - Remeha CV-ketel (eigendom, bouwjaar ca. 2005) Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden in een fijne woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning! ----------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
407 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5915

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.